- 宏运中央公园
- 6409 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 兴工路,近天化路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
宏运中央公园小区位于连山区连山板块,由锦西钢管有限公司开发;小区共有43栋楼,容积率为1.8;户型为2-4居室,户型面积约77㎡-128㎡,主力户型为100㎡左右的2居室、130㎡左右的3居室和160㎡左右的4居室;小区绿化率为35%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%,绿化环境较好;
- 小区临近葫芦岛市中心医院,方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区部分户型临近公路,噪音会影响居民日常生活。
地段交通
8.4 总分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约231m有钢管厂公交站,该站停靠8路、12路、18路等多路公交车;距离小区约243m有宏运中央公园公交站,该站停靠31路内环、31路外环公交车;距离小区约466m有山河半岛公交站,该站停靠8路、16路[北环区间]、16路[南环区间]等多路公交车,方便居民公交出行;距离小区约388m有怀仁路,方便居民自驾出行。
附近学校
9.2 总分
高于70%
本商圈小区
学前
9.4
小学
9.0
初中
9.0
83个
附近幼儿园
13个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约270m有明德经典幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约456m有葫芦岛市曙光小学,该小学是公立小学;距离小区约964m有葫芦岛市第六初级中学,该中学是公立学校;小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%,小区内有活动区域,居民可以在此进行一些日常的娱乐活动;小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等,方便居民锻炼、娱乐;小区内有绿湖和凉亭,散步至此的居民可以在凉亭内歇脚;小区道路两旁有高大树木,枝繁叶茂;整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以褐色的涂料为主;外墙在居民和物业的共同维护下,整体外立面保持较好,目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有43栋楼,容积率为1.8,户型南北通透,楼距较大;小区户型为2-4居室,户型面积约77㎡-128㎡,主力户型为100㎡左右的2居室、130㎡左右的3居室和160㎡左右的4居室。
出入口
小区有8个出入口,西3门靠近小区A2号;西门靠近葫芦岛农商银行,仅行人通行;西1门靠近兴工路;南2门可通往怀仁路;南1门靠近小区C17号楼;北3门靠近B6号楼;北2门靠近小区C2号楼;北1门靠近B1号楼。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 凉亭;
- 人工湖;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较高,能够及时响应业主的需求,会对娱乐健身设施进行不定期的维护,对绿植进行及时的修剪和打理,所以绿植生长茂盛且整齐,整体观赏性比较高;保洁人员每天都会对小区内路面和公共区域进行打扫,每天早晚清理垃圾桶,整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安全天值班,负责外来人员及车辆的进出情况,居民安全有保障;小区内有多个摄像头,24小时监控,可以及时发现小区内的安全隐患,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宏运物业。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
宏运中央公园
兴工路,近天化路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.1 总分
高于64%
本商圈小区
商业配套
9.1
就医买药
9.0
餐饮服务
9.4
银行金融
8.5
商业配套
2个
购物中心
3个
商场
276个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.1km有大江奥特莱斯,是居民购物逛街的好去处;距离小区约156m有维君综合超市,居民日常用品的选购可轻松满足;距离小区约165m有恒利多,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
13个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约831m有葫芦岛市中心医院,居民就医比较方便;距离小区约189m有葫芦岛市中心医院,居民遇到轻微感冒时可以来此就诊;距离小区约162m有溥安堂医药(民意分店),有需要的居民可以在此买药。
生活服务
140个
餐饮
23个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约615m有老鱼市农贸市场,居民平时买菜比较方便;距离小区约191m有葫芦岛农商银行(聚鑫支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约210m有中国电信,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.3km有三角公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.8km有葫芦岛市连山区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.8km有葫芦岛市连山区政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约925m有弹弓影咖(葫芦岛店),居民看电影比较方便;距离小区约544m有俪绅KTV,居民下班后可以去唱歌消遣;距离小区约521m有塔洛斯健身会所(山河半岛店),居民健身锻炼比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6530元/㎡
1.17%
2月
6504元/㎡
1.36%
3月
6447元/㎡
3.59%
4月
6379元/㎡
4.33%
5月
6409元/㎡
3.64%
6月
6555元/㎡
12.63%
7月
6680元/㎡
12.04%
8月
6679元/㎡
9.13%
9月
6634元/㎡
4.62%
10月
6605元/㎡
4.51%
11月
6597元/㎡
4.57%
12月
6458元/㎡
4.97%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7530元/㎡
0%
2022年
6796元/㎡
9.75%
2023年
6458元/㎡
4.97%
2024年
6409元/㎡
0.76%
宏运中央公园问答
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