- 山河澜湾
- 7911 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 海星路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
山河澜湾位于龙港区龙港板块;小区由21栋多层住宅组成;小区83㎡-114㎡左右的2房,116㎡-156㎡左右的3房,169㎡-500㎡左右的4房,适合刚需和改善置业;小区129㎡左右的3房为主力户型;小区种植的树木较多,能够为居民提供乘凉的好地方,整体居住舒适度不错。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区距飞天购物广场较近,居民逛街购物很方便。
缺点- 小区靠近马路,有一定的噪音影响;
- 小区距锦西工业学校太近,孩子上下学时段容易拥堵。
地段交通
7.6 总分
高于83%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站和停靠的公交线路较多,小区出门约224m处有实验幼儿园公交站,33路公交车经过;距小区约339m处还有锦绣花园公交站,33路公交车经过,居民公交出行比较方便;小区距龙绣街约1.4km,居民驾车出行也比较便捷;综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
7.5 总分
高于83%
本商圈小区
学前
7.4
小学
8.2
初中
7.5
25个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
距小区约236m处有葫芦岛市实验幼儿园,孩子入学很方便;距离小区约1.2km处还有葫芦岛市第二实验小学,该校是公办小学;距小区约275m处有锦西工业学校,该校也是公办学校;综合来说小区周边教育资源丰富,孩子接受教育比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内种植的树木较多,生长的比较好,能够给居民提供夏季乘凉的地方;小区内还有一些健身器材、儿童游乐设施等,可方便居民随时使用;小区保洁阿姨按时打扫卫生,路面比较干净。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,建筑板型也比较方正。小区楼栋外立面以米黄色为主,色彩比较简洁。小区整体保养维护程度较好,楼栋外立面没有脱落的痕迹,较美观。
楼栋分布
小区由21栋多层住宅组成;小区83㎡-114㎡左右的2房,116㎡-156㎡左右的3房,169㎡-500㎡左右的4房,适合刚需和改善置业;小区129㎡左右的3房为主力户型。
出入口
小区主出入口在海兴路与龙前街交叉口北侧位置,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 中心广场;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物管人员工作比较认真负责,工作态度良好。卫生方面,保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾,道路保持的比较干净,绿植维护到位,没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应,为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区的出入口有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,能够给居民提供基础的安全。安保人员还会按规定巡逻路线和规定时间巡查,留意治安消防情况。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
山河澜湾
海星路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于83%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.2
银行金融
8.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
83个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距小区约2km有飞天购物广场,距离较近,居民日常休闲购物很方便;小区周边超市较多,距小区122m左右有新旭超市,距小区155m左右有龙安超市,可以满足居民采购需求;距小区118m左右还有26号小馆,居民外出就餐方便。
医疗资源
5个
综合医院
6个
专科医院
小区周边的医疗资源比较丰富,小区周边1.1km左右有葫芦岛市中心医院龙湾院区,该院为综合医院,居民就医比较方便;小区周边有密集的诊所和药店分布,小区出门约243m处有希望社区卫生服务站,约698m处还有葫芦岛大药房(百莲分店),可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
13个
餐饮
18个
银行
小区周边便民服务配套比较齐全,距小区984m左右有露天市场,里面瓜果蔬菜较多,居民可以来此购买食材;距离小区610m左右有中国农业银行(葫芦岛分行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;小区附近约670m有中国移动(龙湾大街营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,小区距龙湾公园约1.7km,园内绿植较多,空气较好,经常有周边居民来这里晨练、散步;葫芦岛儿童图书馆离小区约1.4km,周末的时候可以带孩子来此看书,增加孩子的课外知识涵养。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多,距离小区约242m有好酒不见音乐烤吧,深受小区周边年轻居民的喜欢;距离小区约715m还有大世足道(一部店),如果上班累了一天,在这里做个足底或是全身按摩是很不错的;综合来说小区周边供居民放松娱乐的方式还是比较多的。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8028元/㎡
4.97%
2月
8246元/㎡
7.52%
3月
7727元/㎡
2.02%
4月
7908元/㎡
0.79%
5月
7911元/㎡
0.85%
6月
7841元/㎡
8.93%
7月
7876元/㎡
9.6%
8月
7324元/㎡
9.24%
9月
7562元/㎡
5.05%
10月
7349元/㎡
1.04%
11月
7283元/㎡
2.0%
12月
7593元/㎡
5.94%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7499元/㎡
0%
2022年
7167元/㎡
4.43%
2023年
7593元/㎡
5.94%
2024年
7911元/㎡
4.19%
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