- 海辰家园
- 4673 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 海辰路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
海辰家园位于龙港区龙港板块;小区由21栋多层住宅组成;小区户型选择不是很多,户型面积有65㎡-98㎡左右的2房,115㎡左右的3房,户型适合刚需和改善置业,其中92㎡左右的2房,为主力户型;小区绿植覆盖不是很密集,居住环境舒适度一般。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,方便孩子上学;
- 小区距露天市场较近,居民采购食材很方便。
缺点- 小区靠近马路,有一定的噪音影响;
- 小区距飞天购物广场较远,居民逛街购物不方便。
地段交通
7.1 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站和停靠的公交线路较多,小区出门约158m处有岔沟公交站,15路、22路、28路公交车经过,居民公交出行比较方便;小区距海辰路约974m,居民驾车出行也比较便捷;综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
8.0
初中
7.5
17个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
距小区约583m处有葫芦岛市实验幼儿园,孩子入学方便;距离小区约804m处还有葫芦岛市第二实验小学,该校是公办小学;距小区约632m处有锦西工业学校,该校也是公办中学;综合来说小区周边教育资源丰富,孩子接受教育比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被比较稀疏,多为乔木,小区物业会对植被进行定期的修剪,植被外形比较整齐;小区内公共设施比较全,有健身器材、儿童游乐设施等,可供居民随时使用;小区保洁阿姨按时打扫卫生,路面比较干净。
建筑特色
小区建筑板型比较方正,比较简约大方。小区楼栋外立面以白色和砖红色为主,色彩比较简洁。小区整体保养维护程度较好,楼栋外立面没有脱落的痕迹,较美观。
楼栋分布
小区由21栋多层住宅组成;小区户型选择不是很多,户型面积有65㎡-98㎡左右的2房,115㎡左右的3房,户型适合刚需和改善置业;小区92㎡左右的2房为主力户型。
出入口
小区共有3个出入口;北门在海辰路西约100m处,南门在海辰路西约200m处,西门在海辰路39号附近,三个出入口都是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 中心广场;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区配有保洁人员,每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生,环境维护较好。物业人员解决业主的问题比较及时,能及时响应,居民日常生活有保障。小区植被修剪比较及时,设施维护较好,都没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,能够给居民提供基础的安全。安保人员还会按规定巡逻路线和规定时间巡查,留意治安消防情况。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
海辰家园
海辰路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
6.7
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套不够完善,飞天购物广场是在距小区约2.8km的位置,居民逛街购物不方便;小区周边超市较多,距小区110m左右有嘉鑫超市,距小区138m左右有老邻居超市,可以满足居民采购需求;距小区969m左右还有麻辣风,居民外出就餐方便。
医疗资源
5个
综合医院
6个
专科医院
距小区约1.7km为葫芦岛市中心医院龙湾院区,是一家综合医院,居民就医方便。小区附近约852m有希望社区卫生服务站,可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善,能够为居民健康提供保障。
生活服务
4个
餐饮
16个
银行
距离小区约1.3km处有露天市场,约1.6km处还有龙湾市场,居民平时买菜比较方便;小区附近约539m处有葫芦岛银行(大厦支行),居民办理一些日常理财业务比较便利;距离小区约926m处有中国移动(龙湾大街营业厅),居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,小区距龙背山公园约1.8km,园内空气较好,经常有周边居民来这里锻炼身体;葫芦岛市就业和社会保障局离小区约452m,居民有相关就业方面的问题可以在此咨询。
休闲娱乐
小区周边可供居民的休闲娱乐方式比较多,距小区2.5km左右有葫芦岛恒大嘉凯影城(御景店),下班之后可以来此看场电影放松身心;距离小区约983m有凡悦瑜伽会馆,深受女性朋友的喜爱;距离小区约1.4km还有汗蒸足疗,可以供居民来此按摩缓解疲劳,综合来说小区周边供居民休闲的方式是非常多样的。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4988元/㎡
28.49%
2月
4936元/㎡
23.34%
3月
4786元/㎡
15.88%
4月
4673元/㎡
13.37%
5月
4673元/㎡
14.2%
6月
4139元/㎡
0.12%
7月
4495元/㎡
8.52%
8月
4747元/㎡
15.75%
9月
4892元/㎡
21.0%
10月
4781元/㎡
18.69%
11月
5068元/㎡
27.27%
12月
5054元/㎡
28.05%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4361元/㎡
0%
2022年
3947元/㎡
9.49%
2023年
5054元/㎡
28.05%
2024年
4673元/㎡
7.54%
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