- 恒大御景湾
- 5009 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 葫芦岛嘉汕置业有限公司
- 海云路,近龙湾南大街
- 金碧物业有限公司葫芦岛分公司
小区概述
小区介绍
恒大御景湾小区位于葫芦岛市龙港区龙港板块,开发商为葫芦岛嘉汕置业有限公司,小区共有8栋楼。小区户型有58-70㎡左右的一居室,111-150㎡左右的三居室,171-175㎡左右的四居室,小区主推户型为150㎡左右的三居室,小区户型多样,刚需和改善人群皆可适合。小区优缺点
优点- 小区周边有多所学校,方便适龄儿童上学;
- 小区周边有龙背山公园,是日常休闲的好去处;
- 小区周边有解放军第三一三医院-门诊部,居民就医较方便。
缺点- 小区周边无大型商场,日常逛街购物不便;
- 小区靠近龙湾南大街,部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
7.8 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边有多条公交线路,小区距离东窑二环路公交站约229m,停靠公交:28路、29路、30路。龙湾悦府公交站距离小区约356m,停靠公交有29路。小区附近约392m是实验二小分校公交站,停靠公交:28路、30路,居民乘坐公交出行也比较方便。此外,小区临近龙湾南大街,自驾出行快捷,整体来看小区交通出行便利。
附近学校
7.1 总分
高于89%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.5
初中
7.1
7个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
京师幼学葫芦岛幼儿园距小区约2km,该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约440m为葫芦岛市第二实验小学(商务区分校),是一所公办小学。距小区约2.3km是葫芦岛市第二实验小学,该学校是一所公办学校。小区附近约1.9km是葫芦岛市实验高中,该学校是一所公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学方便。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%,小区建有人工湖和喷泉,夏天居民喜欢聚在这里乘凉散步。小区设有儿童游乐场所,小朋友放学后玩耍的好去处。小区设有老年运动场所,各种健身设施,茶余饭后可以来此锻炼身体。小区内还设有篮球场,年轻男士们可以来这里切磋球技。物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区以简约大方的建筑风格为主,外立面以黄色为主色调,外墙为瓷砖贴面,小区外立面看起来还是比较新的,没有出现墙面脱落现象,整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区共有8栋楼,小区户型有58-70㎡左右的一居室,111-150㎡左右的三居室,171-175㎡左右的四居室,小区主推户型为150㎡左右的三居室,小区户型多样,刚需和改善人群皆可适合。南北通透标准户型,格局方正,采光较好。
出入口
小区共有2个出入口,南门靠近海云路。南1门靠近海云路与龙湾南大街交叉口西150m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 绿地;
- 篮球场;
- 喷泉;
- 人工湖。
物业服务
小区物业工作比较尽责,能做到有问题能及时处理。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理小区花园的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障住户安全。小区门口有岗亭,设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司葫芦岛分公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
恒大御景湾
海云路,近龙湾南大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于78%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
2个
便利店
距小区约94m有绿叶晴子超市,距小区约183m为宜家超市(海云路店),超市物品齐全,距离较近,满足居民日常生活需求。距离小区约52m处有札果便利店,约87m处有湾湾川24小时智能便利店,距小区较近,步行即可到达,可满足日常用品的采购。小区附近约111m是御景源饭庄,居民就餐比较方便。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
距小区约1.6km为解放军第三一三医院-门诊部,该院是三级甲等综合性医院。距离小区约199m是龙港区海云诊所,滨海街道社区卫生服务中心距离小区约2.4km,可满足居民日常的就医需求。距离小区约104m有康力元医药恒大御景湾分店,小区附近约177m是永康医药(御景湾分店),可满足居民的日常买药需求,总体上小区周边医疗资源比较健全。
生活服务
14个
餐饮
3个
银行
小区附近约2.1km有辽宁省葫芦岛市连山区农村商业银行(新区支行),距小区约2.3km有中国建设银行(葫芦岛龙背山支行),居民办理银行类业务比较便利。小区附近约125m有中国联通(恒大营业厅),距小区约134m为中国移动恒大营业厅,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约1km有龙港区中央商务区边防派出所,距离小区约1.7km为葫芦岛海事局,居民可就近办理相关业务。小区附近约1.1km有龙背山公园,环境优美,生态很好,是附近小区的人们散步休闲的好去处。小区附近约1km是葫芦岛图书馆,环境舒适,居民看书阅读很方便。
休闲娱乐
小区附近约1.2km有葫芦岛游泳馆,喜欢游泳的居民可以来此健身锻炼。对于喜欢瑜伽活动的居民来说,小区附近约2.5km处有圣诗境瑜伽会馆,下班后可以前去放松塑形。此外距离小区约2.5km处有倾城足道,是居民缓解疲惫的去处。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5242元/㎡
1.32%
2月
5243元/㎡
2.49%
3月
5015元/㎡
9.41%
4月
4954元/㎡
11.35%
5月
5009元/㎡
10.2%
6月
5512元/㎡
0.77%
7月
5430元/㎡
1.97%
8月
5429元/㎡
2.44%
9月
5424元/㎡
1.54%
10月
5277元/㎡
3.58%
11月
5252元/㎡
5.66%
12月
5242元/㎡
2.18%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5658元/㎡
0%
2022年
5359元/㎡
5.28%
2023年
5242元/㎡
2.18%
2024年
5009元/㎡
4.44%
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