- 帝泊湾小区
- 7095 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 葫芦岛市鹏程房地产开发有限公司
- 文艺路,近文化路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
帝泊湾小区位于龙港区域龙港板块,竣工于2016年,房龄较新,由葫芦岛市鹏程房地产开发有限公司开发完成,小区容积率1.8,小区共有19栋楼,由多层、小高层和高层组成,户型为2-5居室,面积约为89㎡-303㎡,主力户型为113㎡左右的3居室,小区整体绿化率为35%。小区优缺点
优点- 小区距离飞天购物广场约1.7km,方便居民逛街购物;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道,噪音略大,影响居民日常生活;
- 小区车位相对不足,早晚高峰期容易拥堵,车位管理待提高。
地段交通
7.9 总分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约120m是齐安雅居公交站,可乘坐26路公交。距离小区200m左右是凯地家园公交站,可乘坐26路公交,小区附近约395m还有文艺路北段公交站,可乘坐26路公交,居民公交出行很方便,距离小区约335m是文艺路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.9 总分
高于59%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.4
41个
附近幼儿园
5个
附近小学
14个
附近初中
智慧之林幼儿园距小区约720m,该幼儿园是一所私立幼儿园,葫芦岛市第三实验小学距小区约890m,该学校是一所公立小学,葫芦岛市实验中学(海飞路)距小区约1.1km,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
8.8 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%,小区楼栋前后和道路两旁有绿化带;小区有小广场,有凉亭和健身器材,广场被绿植围绕,为居民提供了健身锻炼的场地;小区道路比较整洁,没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面颜色以深咖色和乳白色为主,具一定的防水效果;外墙在物业的维护下,没有出现墙皮脱落的现象,整体保持较好。
楼栋分布
小区容积率1.8,小区共有19栋楼,由多层、小高层和高层组成,户型为2-5居室,面积约为89㎡-303㎡,主力户型为113㎡左右的3居室,楼间距宽阔,采光较好。
出入口
小区共设有三个出入口,北门(仅行人)靠近小花的水果店,东门(仅行人)紧邻文化路,西门(仅行人)紧邻文艺路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 活动广场;
- 凉亭。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好,会有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁;物业工作人员也会对健身设施进行维修,让居民能够安心健身;小区内还有专门的物业修剪人员,经常修剪小区的绿植等。
安保
小区内有摄像头分布,能够监控小区内的情况,小区的监控系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决;小区门口配备安保人员24小时轮流值班,外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,管理较好。
物业信息
物业信息
- 鹏程物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
帝泊湾小区
文艺路,近文化路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于57%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.3
银行金融
9.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
72个
超市
2个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.7km左右有飞天购物广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约1.5km处有大润发(葫芦岛店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约920m处有阿凡达海鲜烧烤,居民聚会时可以到此。
医疗资源
7个
综合医院
10个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约2.4km有葫芦岛市中心医院龙湾院区,该医院为一所综合性医院,方便居民就医。距离小区约485m有奥园卫生服务站,居民感冒方便去打针。距离小区约235m有仁和大药房,居民买药比较方便。
生活服务
74个
餐饮
33个
银行
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.9km左右的菜市场,比较便利;距离小区445m左右有葫芦岛银行(龙祥支行),居民办理银行业务方便;距离小区345m左右有中国联通营业厅,办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区1km左右是齐屯公安边防派出所,居民可以去咨询或办理相关业务;距离小区约1.7km处是龙湾公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有大地影院(富尔沃店),方便居民看电影。距离小区约1.5km有鑫图兰朵音乐会所,方便居民唱歌娱乐。距离小区约150m有西朗健身,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6682元/㎡
6.9%
2月
6501元/㎡
10.07%
3月
6864元/㎡
6.15%
4月
7120元/㎡
1.03%
5月
7095元/㎡
0.14%
6月
7030元/㎡
4.48%
7月
6941元/㎡
5.96%
8月
7097元/㎡
4.17%
9月
7182元/㎡
3.06%
10月
7644元/㎡
0.75%
11月
7581元/㎡
1.24%
12月
6976元/㎡
5.68%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7568元/㎡
0%
2022年
7396元/㎡
2.27%
2023年
6976元/㎡
5.68%
2024年
7095元/㎡
1.71%
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