碧桂园东江凤凰城小区经纪人解读
冯珊珊
2022-03-05
「小区户型」
凤翔苑小区两梯三户，朝南，阳光充足，主推116平三房两厅一位卫
「其他描述」
小区特色：外墙是欧式风格，小区物业管理很好，教育好，近市场，近市区
「小区设施」
碧桂园凤凰城凤翔苑小区园林绿化800平的绿地，花园周边有儿童跷跷板，儿童滑梯，游泳池等娱乐场所
「生活配套」
碧桂园凤凰城凤翔苑小区向北方出口，就有店铺市场，有万锐商城，一公里处有大型商业中心
「房屋品质」
由大牌开发商碧桂园13年统一精装修交付，装修标准是1000平一平方，
「小区不足」
碧桂园凤凰城，不足朝马路，有点吵，分摊面积大
殷雪桃
2021-07-14
碧桂园租售服务中心
「小区户型」
该小区3房与4房刚需为主的户型，楼宇间隔大，采光透风良好，适合改善或者刚需
「小区设施」
小区设施配套齐全，有羽毛球场、游泳池、乒乓球场、小朋友游乐场、老人休闲区
「房屋品质」
早期开盘时间是2010年，有些交楼2013年还有2015年的，装修风格是木地板、白瓷砖、黄瓷砖
「居民素质」
主要以河源五县一区人口为多，流动性不大，入住率60%
「小区不足」
目前小区位置相对距离市区有点偏，公园配套还没有建设起来，个别还没有做到人车分流
王江川
2022-03-24
「其他描述」
小区物业费1.8，24小时全天管理，有问题可以直接找管家
「生活配套」
向东1公里有中骏世界城共6层，吃饭，看电影等休闲娱乐应有尽有
「房屋品质」
精装修交房，小区绿化率达到35%，楼间距大约60-100米采光非常好，装修质量非常不错
「居民素质」
小区老人小孩比较多，邻里和睦，居住氛围不错
「小区不足」
小区比较大，里面有分其他小区，不明白路线的比较难找
李晴
2022-03-07
「轨道交通」
距离碧桂园公交站100米，可在此乘坐6号线路公交车，可到坚基购物中心公交站。
「小区户型」
小区人车分流，一梯一户，南北通户型，有大户型，125平三房两卫，144平四房，188平四房两厅三卫！
「小区设施」
小区中心配置五重梯度景观园林，无也界泳池，小朋友下楼就可以散步。
「生活配套」
向北2公里建中骏世界城，5公里有坚基购物广场，特别适合亲子购物。
「小区不足」
目前小区位置相对距离市区有点偏，公园配套还没有建设起来，个别还没有做到人车分流
梁玉平
2021-08-15
「轨道交通」
距离地铁站三公里，出小区门口就是公交站台，可直接到地铁站
「小区户型」
小区均为一梯四户，主推三房的，90平，106平的，适合刚需客户
「小区设施」
小区内部有游泳池，健身的设施
「居民素质」
小区老人小孩会相对多一点，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
「小区不足」
地上车位不足，没有做到人车全分流，有待物业加强管理
