碧桂园凤凰山小区经纪人解读
李素娥
2021-07-29
中腾
「小区户型」
一期有14栋，主要有三房和四房高层.较宽的楼间距达50米.每户采光通风好.
「小区设施」
小区大门100米有500平方的游泳池,靠近5栋，12栋下面有200平方儿童游乐场,车位比为1:1.5
「生活配套」
楼下有生活小超市，美宜家便利店。对面是个中骏大超市。一公里内大学城卫生站。1000米内还有羽毛球馆。
「居民素质」
小区租户少，单位上班一族比较多，大学城老师占大比例。环境还可以。
「小区不足」
小区不好的就是进别墅区人车不分流，没有大生活超市，中小学要过马路
赖国钢
2020-12-24
中腾
「小区户型」
124平三房，143平四房为主卖户型，还有186平四房。高层.一共14栋,楼间距20米左右.采光好.
「小区设施」
小区大门进去右边100米有游泳池，近5栋.10栋11栋门前 有儿童娱乐等，下午和周未很多小朋友在玩.
「生活配套」
小区下面有生活小超市,便利店.大门对面就是世界城购物中心，电影院，超市，娱乐场所等等
「房屋品质」
由大开发商碧桂园开发，隔音好,用了双重隔音玻璃.地下室装有防水石膏板,防潮效果好.
「居民素质」
居住的多数是业主本人,租客比较少,占1/10,35-50岁人群多.老师和单位人群多.
「小区不足」
目前周边尚有配套在施工 会有些许灰尘
叶志聪
2021-04-03
「小区户型」
小区均为一梯一户，南北双阳台，主阳台朝南，124平三房两厅两卫，143平四房两厅两卫为主卖户型，适合
「小区设施」
小区内均有1200平绿地，游泳池，篮球场等，
「房屋品质」
凤凰山由碧桂园自主开发商操盘，2017年精装修交付
「居民素质」
小区住户以单位员工居多，居住氛围较和谐友善，
「小区不足」
凤凰山暂无大型超市，市场，比较不方便
严雪宜
2021-10-10
碧桂园租售服务中心
「小区户型」
小区有独梯独户的，一梯两户，南北通透，大户型
，三到四房的一个户型。
「小区设施」
小区配有儿童滑梯和篮球场的设备设施，绿化率高达30%，非常适合小朋友放学过来游玩。
「小区不足」
部分靠山，但是空气非常的新鲜哟，居住起来舒服。
陈芬芳
2020-07-04
中腾
「轨道交通」
距河源高铁东站6.2公里驾车，小区门口有6号公交。
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平方三房两卫为主力户型，143平方为四房两卫，适合改善
「小区设施」
小区中心有900平方绿地，周边有儿童滑梯，翘翘板，游泳池，小区西门入口处，有半个足球场大的花园。
「房屋品质」
由大牌开发商操盘‘，装修标准1500一平，近马路一排双层真空玻璃，有效隔绝噪音
「小区不足」
小区不足是比凤凰城1期和2期物业管理费1.8元，凤凰山的管理费要1.98元
