碧桂园凤凰山
碧桂园凤凰山
6246 元/㎡
2018
公寓住宅
商品房住宅
河源市碧桂园房地产开发有限公司
东环路
碧桂园生活服务集团股份有限公司河源分公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
6.6 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.6

暂无

步行至地铁

21个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是东环路口,109路、201路B线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.1

小学

7.5

初中

8.5

23个

附近幼儿园

11个

附近小学

11个

附近初中

距离小区最近的小学是胜利小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.4 总分
高于95% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

9.3

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

40.0%

绿化率

1.44

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

碧桂园凤凰山

东环路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.9

就医买药

6.0

餐饮服务

7.2

银行金融

7.6

1个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是中骏世界城,约1022米;最近的综合医院是东源县医共体总医院,约2808米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6220元/㎡
13.92%
2月
6103元/㎡
15.34%
3月
6207元/㎡
17.0%
4月
6198元/㎡
21.15%
5月
6246元/㎡
21.81%
6月
7985元/㎡
4.26%
7月
7452元/㎡
1.25%
8月
6579元/㎡
12.62%
9月
6582元/㎡
11.14%
10月
6559元/㎡
11.59%
11月
6444元/㎡
13.72%
12月
6221元/㎡
15.16%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8584元/㎡
0%
2022年
7333元/㎡
14.57%
2023年
6221元/㎡
15.16%
2024年
6246元/㎡
0.4%

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