- 碧桂园凤凰山
- 6246 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河源市碧桂园房地产开发有限公司
- 东环路
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司河源分公司
小区概述
地段交通
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是东环路口,109路、201路B线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.5
初中
8.5
23个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是胜利小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.4 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.3
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
40.0%
绿化率
1.44
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
碧桂园凤凰山
东环路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.9
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.6
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中骏世界城,约1022米;最近的综合医院是东源县医共体总医院,约2808米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6220元/㎡
13.92%
2月
6103元/㎡
15.34%
3月
6207元/㎡
17.0%
4月
6198元/㎡
21.15%
5月
6246元/㎡
21.81%
6月
7985元/㎡
4.26%
7月
7452元/㎡
1.25%
8月
6579元/㎡
12.62%
9月
6582元/㎡
11.14%
10月
6559元/㎡
11.59%
11月
6444元/㎡
13.72%
12月
6221元/㎡
15.16%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8584元/㎡
0%
2022年
7333元/㎡
14.57%
2023年
6221元/㎡
15.16%
2024年
6246元/㎡
0.4%
碧桂园凤凰山问答
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