- 深业塞纳湾
- 8211 元/㎡
- 2015
- 别墅
- 商品房住宅
- 河源市深业地产有限公司
- 东源大道1号
- 深业置地(深圳)物业管理有限公司
小区概述
地段交通
8.2 总分
高于99%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是东源行政服务中心,102路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.5 总分
高于81%
本商圈小区
学前
7.5
小学
8.0
初中
8.0
35个
附近幼儿园
17个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是东源县第三小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.0 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
9.9
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
35.0%
绿化率
0.4
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
深业塞纳湾
东源大道1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于95%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
1个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(河源店),约884米;最近的综合医院是东源县人民医院,约507米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6758元/㎡
13.31%
2月
9131元/㎡
49.03%
3月
10983元/㎡
70.49%
4月
10756元/㎡
69.15%
5月
8211元/㎡
30.64%
6月
6238元/㎡
34.02%
7月
6310元/㎡
12.03%
8月
6444元/㎡
1.78%
9月
6224元/㎡
2.6%
10月
6075元/㎡
3.05%
11月
6051元/㎡
0.72%
12月
6066元/㎡
1.71%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7694元/㎡
0%
2022年
5964元/㎡
22.49%
2023年
6066元/㎡
1.71%
2024年
8211元/㎡
35.36%
深业塞纳湾问答
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