深业塞纳湾小区经纪人解读
杨聿辉
2022-03-12
「小区户型」
小区为一梯四户，南北通透，主推74至139平的2至4房的高楼层，视野空旷，风景优美，适合居家安顿。
「小区设施」
小区三楼是空中花园，绿化高达30%，配有老年儿童运动娱乐设施，每天都有很多小朋友和老人在此休闲娱乐
「生活配套」
小区门口有便利店和生鲜店，距离万达广场和东源中心菜市场不到一公里。
「房屋品质」
小区是2013年开盘，2015年毛坯交楼，房屋玻璃能有效隔绝噪音。
「小区不足」
小区面积较小，只有三栋，物业费高
周江泽
2021-11-14
「小区户型」
小区共3栋6单元，两梯四户，三十三层，高层住宅
「其他描述」
深业物业，别墅区2.5元/m²/月，住宅区1.5元/m²/月。社区服务，维护。
「小区设施」
车位配比1:1，空中花园，三层地下车库
「房屋品质」
2018年交房，2014开盘，法式风格小区，毛坯交付
「居民素质」
自住多，出租少，中老年人多，环境良好，居家生活社区
「小区不足」
住宅区，在东源大道旁，有噪音
朱永辉
2021-10-18
众联置业
「轨道交通」
小区位于越王大道旁，去万达购物广场仅500米，去市区坚基购物中心1公里，出东源高速路口仅800米范围
「小区户型」
小区共有3栋6个单元，总层高33层，有三层停车场。H3楼空中花园，主推94平、112平方3房。
「小区设施」
小区H3层是空中花园，内有儿童滑滑梯，儿童乐园，凉亭，老年人休闲棋牌室等休闲娱乐设施。
「房屋品质」
小区2014年开盘，均为毛坯交付，目前小区人住率70%.户户朝南，顶楼做了隔热层，双层隔音玻璃。
「小区不足」
小区毛坯交楼，后续有业主装修人住，会有噪音。
贺伟明
2021-09-11
众联置业
「小区户型」
共有3栋6个单元，总层高33层，1-2栋两梯四户，3栋两梯5户，主力户型77两房，95-111方三房
「小区设施」
小区H3层是空中花园，内有滑滑梯，儿童乐园，健身器材，老年人休闲会所，共有负三层的停车位。
「房屋品质」
小区2014年开盘，均为毛坯交付，目前入住率60%，顶楼做了隔热层，双层隔音玻璃，有效降低噪音。
「小区不足」
小区毛坯交楼，后续有业主装修入住，会比较吵。
巫婷婷
2021-06-29
「轨道交通」
出门就是东源大道，两个红绿灯就到达东源高速路口
「小区户型」
小区拥有空中花园，环境优美。小区共三栋每栋分AB单元，总层高33楼。主力户型78至138平方两到四房
「小区设施」
小区绿化率35%，小区设有游泳池，儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，
「生活配套」
临近万达广场，距离坚基商圈三公里左右。河源市人民南医院东源医院，河源市医院，对面就是顺康医院
「小区不足」
小区娱乐设施略旧，绿化不够完善有待改善。
