中梁首府小区经纪人解读
郭佰城
2019-11-07
爱尚地产
「轨道交通」
主干道有建设大道，中山大道，越王大道，河源市区5分钟的生活圈，有在建的赣深高铁，双龙高铁！
「小区户型」
1 2 7 8栋是两梯三户的，3 4 5 6栋是两梯两户的，户型为116平3房~166的5房
「其他描述」
容积率：3 ，绿化率：30%，层高3米。中梁是全国20强房产企业
「小区设施」
小区总建面9.24万平方，占地2.53万平方，一共有8栋的，有装修有毛坯。车位比是1:1.2
「小区不足」
价格相对于整个房价市场是比较贵的，毕竟是高端小区。
李晴
2022-02-20
「轨道交通」
主干道:建设大道、中山大道、越王大道
2 大高铁:赣深高铁
城北收费站距离4.3 公里。
「小区户型」
小区共533户，1.2.7.8栋两梯三户3.4.5.6栋两梯两户
1-6栋层高26层 7.8栋29层
「小区设施」
小区中心有500平方的绿地，绿地周围设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
「生活配套」
河源市人民医院就在前面1公里处！小区位于万隆城购物中心，坚基购物中的中间！沃尔玛商场！
「小区不足」
毛坯交楼，业主打算装修，噪音偶尔会有。
陈萍
2021-12-26
「轨道交通」
主干道有建设大道，中山大道，越王大道，临近在建的赣深高铁，双龙高铁。
「小区户型」
1 2 7 8栋是两梯三户的，3 4 5 6栋是两梯两户的，户型为116平3房166的5房。
「小区设施」
小区有花园800平方，花园周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐场所，很多小朋友放学后都在那玩耍交朋友
「生活配套」
临近河源市人民医院，小区位于万隆城购物中心，坚基购物中的中间，沃尔玛商场，星巴克。
「小区不足」
中式风格设计，单价较高，总体偏贵，刚需客户或者县城客户接受能力不强。
卓辉乐
2021-08-29
「轨道交通」
主干道:建设大道、中山大道、越王大道
2 大高铁:赣深高铁、双龙高铁
城北收费站距离4.3 公里
「小区户型」
1 2 7 8栋是两梯三户的，3 4 5 6栋是两梯两户的，户型为116平3房~166的5房
「小区设施」
小区总建面9.24万平方，占地2.53万平方，一共有8栋的，有装修有毛坯。车位比是1:1.2
「生活配套」
1公里范围内 2 大河源最大的商圈（万隆城，坚基）、河源市人民医院。公园东中小学的*范围内，
「小区不足」
小区是毛坯交楼的，业主要装修入住的时候会有噪音
林坚城
2021-04-06
「小区设施」
小区内设有2000平方的小区花园中式会客走廊，中式书吧，儿童游乐园，方便家中小孩老人游玩，散步
「生活配套」
河源市人民医院就在前面1公里处！小区位于万隆城购物中心，坚基购物中的中间！沃尔玛商场，星巴克！
「房屋品质」
2023年毛坯交付!
「小区不足」
中式风格设计，单价9000多毛坯，总体偏贵，刚需客户或者县城客户接受能力不强
