汇景九里湾小区经纪人解读
郭佰城
2020-06-18
爱尚地产
「轨道交通」
项目紧邻越王大道的延长线东源大道，向南仅需2公里直达东源县政府，5公里直达市区东城CBD核心区。
「其他描述」
物业公司是：汇景物业，物业费暂定是1.9元/平方，小区自带1万平方的浪漫风情商业街。
「小区设施」
容积率是2.19，绿化率是37%，总户数是4472户，总车位数是5969个。
「房屋品质」
E/F组团交楼时间是2020年12月，A组团交楼时间是2021年6月，C组团是2022年12月
「小区不足」
目前项目位置比较偏，规划是有的，但是需要发展时间。
曾冬炼
2020-12-15
尚品地产
「轨道交通」
小区门口就是东源大道，直通越王大道，1公里到万达广场，2公里到坚基购物中心
「小区户型」
1期项目总占地：27.35万平。1期总建筑面积：80.5万平。层数：16F、25F、31F
「小区设施」
社区自带羽毛球场，篮球场，游泳池，环形跑道，儿童娱乐场所：滑滑梯，跷跷板，秋千，沙子
「生活配套」
小区楼下就有商业街，早餐店，水果店，菜市场
「房屋品质」
九里湾一期最早交楼时间是2020年12月31日，A组团和F组团，E组团都是毛坯交付，C组团精装交付
「小区不足」
小区占地大，流动性人口多，人员复杂，
赖树明
2021-01-05
悦好地产
「轨道交通」
小区门口就是东源大道接越王大道到市中心5公里，2公里到达万达广场，4公里到达坚基购物广场。
「小区户型」
小区总共有47栋，均为2梯4户，户型有89-115平的3房 133-180平的4房毛坯和精装修都有
「小区设施」
小区有游泳池，蓝球场，羽毛球场，
「小区不足」
暂时位置相对比较偏，周边的规划还在建设中。
黄永志
2022-06-01
众联置业
「小区户型」
主推三房114平方户型，三房自由改小四房，高楼层可以见江景，底层花园绿化景观，楼间距保持50米
「小区设施」
花园绿化，多元化的娱乐设施，跑道，健身，儿童乐园等！区内设置快递专柜方便！
「小区不足」
小区位置偏一点，距离市场比较远，小区栋数较多，错中复杂，有部分栋数和火车铁路比较近，会有一部分噪音
贺伟明
2021-03-14
众联置业
「小区户型」
共47栋，均为两梯四户，其中F4-F5-E1-E6为188方两梯两户，主力户型89-115-142方
「小区设施」
小区内有F1栋旁露天游泳池，B10栋有篮球场，A6栋门口羽毛球场，C1栋门口有儿童滑滑梯，亲子乐园。
「生活配套」
小区门口自带滨江商业街菜肉市场，向南400米有霸王花商场，2公里东源县有大润发超市。特别适合亲子购物
「房屋品质」
2018年12月开盘，精装修交付，165-188方大面积毛坯交楼，近火车路装有双层玻璃。有效减低噪音
「小区不足」
小区目前正在建设中，周边配套还不是很完善。
