- 汇景九里湾
- 5245 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汇景集团
- 东源大道
- 汇景物业有限公司
小区概述
小区介绍
汇景九里湾属于东源区东源板块,小区由汇景集团开发,小区容积率约2,绿化率约37%,小区由高层住宅组成,总共约47栋楼,小区户型面积有88㎡-166㎡左右的3-4居室,适合刚需和改善型人群居住。小区临近霸王花购物中心,周边商业配套齐全。小区优缺点
优点- 小区绿化率约37%,环境较好;
- 小区距离东源县中医院较近,居民就医方便。
缺点- 小区距离中国石油加油站(河源港连站)较近,有一定的安全隐患;
- 小区2.5km内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约131m处有汇景·九里湾 - 公交站,116路公交车停靠此站,距离小区约301m处有汇景九里湾 - 公交站,116路公交车停靠此站,距离小区约720m处有霸王花新城 - 公交站,116路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离东源大道约2km,自驾出行十分方便。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.6
初中
7.2
25个
附近幼儿园
12个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约908m处有东源县第二幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约906m处有徐洞小学,该学校是一家公立小学;距小区约1.3km处有东源高级中学,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.4 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
8.3
舒适程度
9.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约37%,小区里种植了许多绿植,给小区增添了许多色彩;小区还设有健身器材,时常能看到有老人在此锻炼身体;小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩,整体来看,小区整体环境比较干净舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用以黄色为主的高级涂层,整体端庄大方。物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2,总共约47栋楼,小区由高层住宅组成,小区户型面积有88㎡-166㎡左右的3-4居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区主出入口位于河源市东源县东源大道,小区出行不方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 4484户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 运动场地;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 汇景物业有限公司。
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共5086车位
车位比
- 1:1.13
停车费
汇景九里湾
东源大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
暂无
便利店
距离小区约836m处有霸王花购物中心,是一家综合型购物中心;小区距离约1.9km处有大润发(购物广场店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约35m处有全家集便利店,距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
4个
综合医院
2个
专科医院
小区距离约1.2km处有东源县中医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约794m处有东源县新城社区卫生服务中心,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约795m处有鸿康药房,居民可在此买药。
生活服务
1个
餐饮
4个
银行
小区约3.2km处有仙塘中心农贸市场,距离小区较远;小区约924m处有中国银行(河源东源支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约871m处有中国移动(仙塘大道营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.7km处有东源公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距小区约2.1km处有东源县图书馆,居民可在此看书休闲;距离小区约1.4km处有东源县政府,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约1.9km处有中影南方国际影城(宝晟店),居民可在此观看电影;距离小区约1.4km处有优米瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约925m处有凡刻健身俱乐部,居民可在此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5500元/㎡
5.57%
2月
5315元/㎡
1.47%
3月
5249元/㎡
4.27%
4月
5247元/㎡
2.44%
5月
5245元/㎡
2.64%
6月
5400元/㎡
3.93%
7月
5768元/㎡
13.39%
8月
5706元/㎡
13.1%
9月
5482元/㎡
8.66%
10月
5884元/㎡
16.42%
11月
5803元/㎡
15.0%
12月
5625元/㎡
9.27%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5666元/㎡
0%
2022年
5148元/㎡
9.14%
2023年
5625元/㎡
9.27%
2024年
5245元/㎡
6.76%
汇景九里湾问答
汇景九里湾周边小区房源
汇景九里湾同区域房源推荐