- 万绿春天
- 5108 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河源万绿水乡投资有限公司
- 越王大道
- 河源市雅居乐物业有限公司
小区概述
小区介绍
万绿春天位于东源区东源板块,于2015年竣工,由河源万绿水乡投资有限公司开发。小区由18栋小高层住宅楼组成,容积率为2.84。小区户型面积有125㎡左右的3居室和130㎡-143㎡左右的4居室。小区整体户型偏大,适合改善型人群居住。小区配套建设高级会所、国际幼儿园及沿街商铺,居住生活便利。小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%,环境较好;
- 距离小区2km左右是坚基购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区楼栋密集,低层采光受影响;
- 小区靠近清平路,会受到一定的噪音影响。
地段交通
7.6 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约220m是雅居乐铂雅苑公交站,有306路公交停靠。距离小区370m左右是万绿春天公交站,有102路、103路、115路和305路等公交停靠。距离小区510m左右是万绿桃园公交站,有东源303路公交停靠。距离小区270m左右是清平路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 总分
高于96%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.9
初中
8.5
39个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育配套齐全,孩子上下学方便。距离小区90m左右有桃源幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区780m左右是东源县第三小学,是一所公办小学。距离小区1.3km左右是东源县第一小学,该学校是一所公办小学。距离小区1.5km左右是广东省河源市东源中学,该学校是一所公办学校。
居住品质
9.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.7
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率为45%,植被覆盖率高,空气清新。小区道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步,整体环境安静舒适。小区内卫生打扫的比较及时,路面几乎没有落叶和垃圾。小区有羽毛球场、游泳池、健身设施和儿童游乐设施,居民的活动空间大,丰富了居民的生活。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气,房屋的外立墙面材质以蓝色涂料为主。小区房屋外立墙面较新,维护较好,没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由18栋小高层住宅楼组成,容积率为2.84。小区户型面积有125㎡左右的3居室和130㎡-143㎡左右的4居室,适合改善型人群居住。小区户型方正,南北通透,高层采光视野好。
出入口
小区有东北门、停车场和别墅区地下停车库共3个出入口。东北门出入口位于清平路,可前往东源大道。停车场出入口位于清平路,靠近水电快线河源运营中心。别墅区地下停车库出入口可前往清平路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.84
社区总设施
- 游泳池;
- 羽毛球场;
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业尽心尽责,管理水平较好。小区保洁人员服务态度好,卫生打扫干净。小区于2015年竣工,房龄较短,楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象,物业维护较好。
安保
小区安保人员数量充足,每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室,有保安全天值班,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布各个角落,安全性高,确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为河源市雅居乐物业有限公司。
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
万绿春天
越王大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于98%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套齐全,距离小区2km左右是坚基购物中心,是居民购物休闲的好去处。距离小区180m左右是万绿实惠生活超市,距离小区200m左右有桃源好邻居超市,能够满足居民日常购买需求。距离小区200m左右有金玉良缘食府,距离小区300m左右是黄沙农庄食府,居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
5个
综合医院
4个
专科医院
距离小区2.1km左右是河源市人民医院,该医院是一家三级乙等综合医院。距离小区2.4km左右是东源县中医院,该医院是一家综合医院。距离小区1.2km左右是中西医结合诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区200m左右是万绿大药房,居民买药方便。
生活服务
2个
餐饮
5个
银行
距离小区1.2km左右是东源中心市场,居民购买食材方便。距离小区1.2km左右是东源泰业村镇银行,距离小区1.2km左右有广州市农村商业银行(河源东源支行),居民可以去办理金融业务。距离小区890m左右是中国电信(源江豪庭服务厅),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.7k左右是东源公园,是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.9km左右是东源县图书馆,居民空闲时间可以去阅读增长知识。距离小区920m左右是东源县教育局,距离小区950m左右是东源县人力资源和社会保障局,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区860m左右是崇道推拿,居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.3km是芝加歌量贩KTV(雅居乐店),居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约1.3km是中影南方国际影城(宝晟店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5056元/㎡
2.66%
2月
5023元/㎡
2.57%
3月
5004元/㎡
3.82%
4月
5109元/㎡
2.38%
5月
5108元/㎡
1.29%
6月
5032元/㎡
15.03%
7月
5037元/㎡
8.77%
8月
5187元/㎡
4.67%
9月
5528元/㎡
4.4%
10月
5478元/㎡
6.02%
11月
5476元/㎡
7.29%
12月
5166元/㎡
3.44%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6329元/㎡
0%
2022年
4994元/㎡
21.09%
2023年
5166元/㎡
3.44%
2024年
5108元/㎡
1.12%
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