- 坚基美丽城
- 8163 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河源市坚基房地产开发有限公司
- 永祥路,近文祥路
- 河源市坚基物业管理服务有限公司
小区概述
小区介绍
坚基美丽城位于源城区源城板块,由河源市坚基房地产开发有限公司开发。小区容积率为2.5。小区户型有面积在94㎡-155㎡左右的3居室到4居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。小区绿化率约为45%,植被丰富,环境较好。小区周边配套完善,居民生活便捷度较高。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为45%,植被丰富,环境较好;
- 距离小区561m左右有坚基购物中心,方便居民购物。
缺点- 小区地势高低不平,还有台阶,老人和小孩在小区内行走不方便;
- 小区靠近文祥路,会受到来往车辆的噪声影响。
地段交通
8.5 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区212m左右有河源市商业中心公交站,停靠公交9路等,居民可乘坐公交上下班。距离小区492m左右有文昌路与永康大道交叉口,居民自驾出行相对方便,出行的话需要注意安全。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.3
初中
8.5
70个
附近幼儿园
21个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区286m左右有坚基美丽城幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区478m左右有公园东小学,是一所民办小学。距离小区534m左右有公园东中学,是一所民办中学。
居住品质
8.6 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
8.4
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为45%,植被丰富,环境较好。小区内道路旁都是茂盛的树木,树木高大林立,小区内还有一些修剪整齐的草坪,春夏季节郁郁葱葱,景色较为优美。小区总体环境优越,适合居住。
建筑特色
小区是简单、大气的风格,整体建筑典雅庄重,比较精致。小区建筑物外立面以砖红色和米白色涂料为主,色彩较为舒适。小区建筑物外立面维护较好,没有老化和脱落现象,建筑物较为美观。
楼栋分布
小区共23栋,小区容积率为2.5。小区户型有面积在94㎡-155㎡左右的3居室到4居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。
出入口
小区共1个出入口,为文祥路河源市人民医院南侧约30m,人车皆可通行,居民出行注意安全。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员每天会清理小区内的垃圾,小区内道路上基本没有落叶等垃圾,环境较为干净;物业服务态度好,认真负责,小区物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区有多名保安,安保系统完善,保安会对进入到小区车辆进行核查,外来车辆不允许进入小区。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 河源市坚基物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
坚基美丽城
永祥路,近文祥路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
8个
便利店
小区周边商业设施齐全,距离小区561m左右有坚基购物中心,是一个大型购物广场,里面设施完善,居民可到此处购物。距离小区63m左右有醉酒角日用百货,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
3个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源齐全。距离小区213m左右有河源市人民医院,是一所大型的三级乙等综合性医院,医学水平较高,居民可到此处就医。距离小区149m左右有颐和堂中医经络学健康调理中心,方便居民就诊。
生活服务
11个
餐饮
7个
银行
小区周边生活服务设施丰富。距离小区544m左右有东城一农贸市场,菜市场内菜品较为齐全,居民可到此处买菜。距离小区154m左右有中国银行(河源商业中心支行),方便居民存取资金,合理理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区378m左右有华沙音乐公馆,里面娱乐设施丰富,居民可到此处唱歌聚会。距离小区411m左右有郑远元修脚肉刺,居民可到此处放松身心,舒缓生活压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7909元/㎡
3.25%
2月
7994元/㎡
1.97%
3月
8098元/㎡
3.56%
4月
8272元/㎡
1.39%
5月
8163元/㎡
1.63%
6月
8033元/㎡
10.6%
7月
7910元/㎡
10.87%
8月
7954元/㎡
10.12%
9月
7939元/㎡
4.45%
10月
7983元/㎡
0.86%
11月
7867元/㎡
1.53%
12月
7936元/㎡
3.3%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8794元/㎡
0%
2022年
8207元/㎡
6.68%
2023年
7936元/㎡
3.3%
2024年
8163元/㎡
2.86%
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