- 万达东江城
- 6752 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 越王大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
万达东江城小区位于源城区源城板块,由龙光集团开发,为商品房住宅。小区总占地面积约590000㎡,总建筑面积约1800000㎡,容积率约为2.3,共有90栋楼。小区户型有3居室和4居室,户型面积约为102㎡-140㎡,适合改善型人群购买。小区绿化率为30%左右,绿化面积相对较小,环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离坚基购物中心较近,居民购物方便;
- 小区距离河源市人民医院较近,居民看病就医方便。
缺点- 小区绿化率为30%左右,植被覆盖面积不够广;
- 小区距离永康大道/越王大道辅路(路口)较近,居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约139m是福新工业园公交站,有102路、103路、115路等多辆公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离永康大道/越王大道辅路(路口)约814m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.0
52个
附近幼儿园
18个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;雅居乐君悦幼儿园距离小区约574m,该园是一所民办幼儿园;距小区700m左右有汇景诚信小学,该校是一所公办小学;雅居乐中学距离小区约1.2km,该校是公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%左右,小区内种植有一些绿植,可供居民观赏。小区配备有篮球场、羽毛球场、游泳池、跑道、儿童娱乐设施,可满足居民不同的娱乐需求;小区路面干净整洁,几乎没有落叶和垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区房屋装有双层隔音玻璃,隔音效果较好。小区物业对外立面维护较好,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约590000㎡,总建筑面积约1800000㎡,容积率约为2.3,共有90栋楼。小区户型有3居室和4居室,户型面积约为102㎡-140㎡,适合改善型人群购买。小区户型方正,南北通透,居住较为舒适。
出入口
小区主要出入口在越王大道318号附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 游泳池;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,工作人员认真负责,能及时解决业主的问题。小区保洁人员每天按时清扫楼道和园区内的垃圾,垃圾桶清理及时,无垃圾外溢情况,整体卫生环境较好。
安保
小区配备多名安保,每天会有保安不定时巡逻。小区外来的人员和车辆都需要在小区门口进行登记进入。小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的监控系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决。
物业信息
物业信息
- 小区物业为万达物业管理有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
万达东江城
越王大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.6
银行金融
7.8
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套完善,坚基购物中心距离小区约923m,居民可来此购物休闲;距离小区约110m有深河扶贫超市,超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,河源市人民医院距离小区约1.3km,该医院为三级乙等医院;距离小区大约879m有永康社区卫生服务站,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
8个
餐饮
5个
银行
小区周边生活配套完善,东城一农贸市场距离小区约1.6km,可供居民日常采买;距离小区252m左右有中国电信(雅居乐社区店),居民办理一些通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,客家文化公园距离小区约2.1km,公园内植被丰富,空气清新,居民可带着家人一起来此游玩。东埔派出所距离小区约1.1km,可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多,距离小区257m左右有芝加歌量贩KTV(雅居乐店),居民闲暇时可以来这里唱歌娱乐;距小区2.2km左右有盛源堂沐足休闲会所,居民可以来此按摩放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6689元/㎡
9.05%
2月
6449元/㎡
5.63%
3月
6321元/㎡
4.22%
4月
6762元/㎡
12.44%
5月
6752元/㎡
13.44%
6月
6121元/㎡
9.67%
7月
6974元/㎡
5.38%
8月
6967元/㎡
6.69%
9月
6795元/㎡
6.91%
10月
6637元/㎡
4.8%
11月
6044元/㎡
4.46%
12月
6334元/㎡
2.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7079元/㎡
0%
2022年
6204元/㎡
12.36%
2023年
6334元/㎡
2.1%
2024年
6752元/㎡
6.6%
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