- 祥阁深蓝湾
- 13052 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海南祥阁房地产开发有限公司
- 金贸西路17号
- 大庆百洁物业管理有限公司海南分公司
小区概述
小区介绍
祥阁深蓝湾小区位于龙华区海垦板块,由海南祥阁房地产开发有限公司开发,于2007年竣工,小区楼龄较老;小区共有3栋楼,容积率为3.6;户型为1-3房,户型面积约43㎡-133㎡,主力户型为69㎡左右的1居室,适合刚需型人群;小区绿化率达35%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全,方便居民日常采购;
- 小区绿化率达35%,环境较好。
缺点- 小区楼龄较老,部分设施老旧,影响居民使用;
- 部分户型临近主干道,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
8.6 总分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约123m有文华菜市场公交站,该站途经23路、3路、78路等多路公交车;距离小区约161m有环海大厦公交站,该站途经3路、78路、57路等多路公交车;距离小区约253m有金银广场公交站,该站途经34路、53路公交车,方便居民公交出行;临近小区约111m有金贸西路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.4
初中
7.4
115个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约188m有金色阳光世贸幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约649m有海口市滨海第九小学,该小学是公立小学;距离小区约1km有海口大成实验学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.3 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率达35%,小区内有花园,花园内绿植繁茂;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉,小区道路上有车辆停放,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米色的墙砖组成;小区楼龄较老,外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,干净整洁无老化现象,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有3栋楼,楼栋分布合理,容积率为3.6;户型为1-3房,户型面积约43㎡-133㎡;主推户型为69㎡左右的1居室,适合刚需型人群。
出入口
小区有5个出入口,正门位于金贸西路17号附近;南地下停车场位于金祥街滨海茗苑东南侧约110m附近;北停车场位于金贸滨贸路附近;停车场南出入口位于金贸丘海大道附近;停车场东出入口位于金贸西路19号附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 511户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理水平比较高,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修健身娱乐器材,还能够及时解决业主的报修;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区采用半封闭式管理,设有电子门禁并配备安保人员;小区门口设有车牌识别系统,外来车辆需要经过安保人员询问并登记才能进入小区,行人可以随意进出小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,并与当地公安局联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为大庆百洁物业管理有限公司海南分公司。
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月
祥阁深蓝湾
金贸西路17号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
商业配套
2个
购物中心
1个
商场
122个
超市
4个
便利店
距离小区约1.3km有百方购物中心,方便居民逛街购物;距离小区约100m有广佰佳超市(文华店),居民日常采购比较方便;距离小区约45m有百福乐24小时便利店(9005世贸店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
4个
综合医院
15个
专科医院
距离小区约1.8km有海南省人民医院,方便居民就医;距离小区约123m有金贸街道金海社区卫生服务站,方便居民感冒时就诊;距离小区约110m有广安堂,居民买药比较方便。
生活服务
4个
餐饮
41个
银行
距离小区约174m有金贸文华农贸市场(文华路店),居民买菜比较方便;距离小区约152m有中国工商银行(金贸西路支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约197m有中国移动(金贸专营店),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.2km有金牛岭公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2.1km有龙华区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.2km有秀英区人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有USM宜欣激光影城(宜欣城店),居民看电影比较方便;距离小区约302m有香格丽娜,方便居民唱歌娱乐;距离小区约39m有共享健身,方便居民塑形和健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14374元/㎡
7.85%
2月
14208元/㎡
9.07%
3月
14417元/㎡
7.48%
4月
13581元/㎡
12.57%
5月
13077元/㎡
15.08%
6月
13052元/㎡
14.53%
7月
15070元/㎡
5.64%
8月
14956元/㎡
6.08%
9月
14970元/㎡
5.17%
10月
14922元/㎡
3.99%
11月
14617元/㎡
3.53%
12月
14551元/㎡
6.94%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16163元/㎡
0%
2022年
15636元/㎡
3.26%
2023年
14551元/㎡
6.94%
2024年
13052元/㎡
10.3%
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