祥阁深蓝湾
祥阁深蓝湾
13052 元/㎡
2007
公寓住宅
商品房住宅
海南祥阁房地产开发有限公司
金贸西路17号
大庆百洁物业管理有限公司海南分公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

祥阁深蓝湾小区位于龙华区海垦板块,由海南祥阁房地产开发有限公司开发,于2007年竣工,小区楼龄较老;小区共有3栋楼,容积率为3.6;户型为1-3房,户型面积约43㎡-133㎡,主力户型为69㎡左右的1居室,适合刚需型人群;小区绿化率达35%,绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区周边生活配套比较齐全,方便居民日常采购;
  • 小区绿化率达35%,环境较好。
缺点
  • 小区楼龄较老,部分设施老旧,影响居民使用;
  • 部分户型临近主干道,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
8.6 总分
高于91% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.6

暂无

步行至地铁

177个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约123m有文华菜市场公交站,该站途经23路、3路、78路等多路公交车;距离小区约161m有环海大厦公交站,该站途经3路、78路、57路等多路公交车;距离小区约253m有金银广场公交站,该站途经34路、53路公交车,方便居民公交出行;临近小区约111m有金贸西路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.4

初中

7.4

115个

附近幼儿园

16个

附近小学

15个

附近初中

距离小区约188m有金色阳光世贸幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约649m有海口市滨海第九小学,该小学是公立小学;距离小区约1km有海口大成实验学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.3 总分
高于92% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.3

新旧程度

8.0

停车便捷

7.9

物业服务

7.9

环境概况
小区绿化率达35%,小区内有花园,花园内绿植繁茂;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉,小区道路上有车辆停放,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米色的墙砖组成;小区楼龄较老,外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,干净整洁无老化现象,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有3栋楼,楼栋分布合理,容积率为3.6;户型为1-3房,户型面积约43㎡-133㎡;主推户型为69㎡左右的1居室,适合刚需型人群。
出入口
小区有5个出入口,正门位于金贸西路17号附近;南地下停车场位于金祥街滨海茗苑东南侧约110m附近;北停车场位于金贸滨贸路附近;停车场南出入口位于金贸丘海大道附近;停车场东出入口位于金贸西路19号附近。
综合配套
竣工年限
  • 2007
总户数
  • 511户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.6
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理水平比较高,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修健身娱乐器材,还能够及时解决业主的报修;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区采用半封闭式管理,设有电子门禁并配备安保人员;小区门口设有车牌识别系统,外来车辆需要经过安保人员询问并登记才能进入小区,行人可以随意进出小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,并与当地公安局联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为大庆百洁物业管理有限公司海南分公司。
物业费用
  • 1.1元/㎡/月
车位
  • 共500车位
  • 地下500个
车位比
  • 1:0.98
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

祥阁深蓝湾

金贸西路17号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

7.9

餐饮服务

7.5

银行金融

8.2

商业配套

2个

购物中心

1个

商场

122个

超市

4个

便利店

距离小区约1.3km有百方购物中心,方便居民逛街购物;距离小区约100m有广佰佳超市(文华店),居民日常采购比较方便;距离小区约45m有百福乐24小时便利店(9005世贸店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

4个

综合医院

15个

专科医院

距离小区约1.8km有海南省人民医院,方便居民就医;距离小区约123m有金贸街道金海社区卫生服务站,方便居民感冒时就诊;距离小区约110m有广安堂,居民买药比较方便。
生活服务

4个

餐饮

41个

银行

距离小区约174m有金贸文华农贸市场(文华路店),居民买菜比较方便;距离小区约152m有中国工商银行(金贸西路支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约197m有中国移动(金贸专营店),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.2km有金牛岭公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2.1km有龙华区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.2km有秀英区人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有USM宜欣激光影城(宜欣城店),居民看电影比较方便;距离小区约302m有香格丽娜,方便居民唱歌娱乐;距离小区约39m有共享健身,方便居民塑形和健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14374元/㎡
7.85%
2月
14208元/㎡
9.07%
3月
14417元/㎡
7.48%
4月
13581元/㎡
12.57%
5月
13077元/㎡
15.08%
6月
13052元/㎡
14.53%
7月
15070元/㎡
5.64%
8月
14956元/㎡
6.08%
9月
14970元/㎡
5.17%
10月
14922元/㎡
3.99%
11月
14617元/㎡
3.53%
12月
14551元/㎡
6.94%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16163元/㎡
0%
2022年
15636元/㎡
3.26%
2023年
14551元/㎡
6.94%
2024年
13052元/㎡
10.3%

祥阁深蓝湾问答