- 世贸雅苑
- 14075 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海南世界贸易中心有限公司
- 世贸东路2号
- 海口世贸物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
世贸雅苑位于海口市龙华区世贸东路,属于滨海板块。小区是由海南世界贸易中心有限公司开发的高品质住宅小区,于2005年竣工。小区由高层组成,容积率为3.35,有9栋,小区户型面积为88㎡-335㎡左右的2-5居室。小区优缺点
优点- 小区附近有百方购物中心,方便居民购物;
- 小区附近有海口市人民医院(海港分院),方便居民就医。
缺点- 小区车位少,停车比较紧张;
- 小区部分楼栋靠近世贸西路,有轻微的噪音影响。
地段交通
8.8 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约182m是金山广场公交站,有3路、4路、23路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约142m是世贸西路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.4
120个
附近幼儿园
17个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约270m是海口市滨涯幼儿园(金贸西路分园),该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约755m是海口市滨海第九小学,是一所公立小学;距离小区约624m是海口中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.0 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
7.9
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%,小区有健身器材等,居民日常休闲比较方便,生活氛围比较好;小区保洁人员每天早晚会清理垃圾,内部卫生情况较好。
建筑特色
小区的建筑风格以简约风格为主,楼栋线条流畅硬朗,雅而不俗。小区的外立面为瓷砖,以黄色为主色调,整体清新淡雅。小区的维护比较及时,至今没有出现外墙脱落的情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区由高层组成,容积率为3.35,有9栋,小区户型面积为88㎡-335㎡左右的2-5居室。
出入口
小区有6个出入口,西门位于世贸东路2号;东门位于世贸东路2号,禁外部机动车通行;北门位于滨海大道111号;南门位于金贸西路2号;停车场位于世贸东路2号;地下停车场位于世贸东路2号-世贸雅苑。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 2170户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.35
社区总设施
- 长椅;
- 儿童娱乐设施;
- 活动广场;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度亲切和善,物业费比较合理。小区内的道路平整,主要道路及停车场交通标志齐全、规范。小区内设有快递代收柜,可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。小区定期会对公共区域的进行清洁,对垃圾进行分类处理,能够基本保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区的出入口处配备有保安,外来人员进入小区必须进行登记,居民的人身财产安全有保障。小区内有保安负责巡逻,能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的消防设施设备完好,可随时启用,消防通道通畅。
物业信息
物业信息
- 海口世贸物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
世贸雅苑
世贸东路2号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
商业配套
4个
购物中心
1个
商场
101个
超市
4个
便利店
距离小区约498m有百方购物中心,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约995m有大润发(宜欣店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约172m有美宜佳(海垦国际金融中心店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
4个
综合医院
18个
专科医院
距离小区约2.2km有海口市人民医院(海港分院),距离较近,居民就医比较方便;距离小区约331m有世贸社区卫生服务站,居民感冒方便去打针;距离小区约130m有同仁药堂(世贸雅苑店),居民买药比较方便。
生活服务
6个
餐饮
44个
银行
距离小区约607m有金贸文华农贸市场(文华路店),距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约123m有中国工商银行(海口世贸支行),方便居民办理理财业务;距离小区约148m有中国电信(繁华赢世贸店),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约736m有中影博悦影城(创意港店),方便居民看电影;距离小区约174m有麦高商务量贩KTV,方便居民唱歌消遣;距离小区约148m有艾利克斯健身俱乐部(世贸店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15229元/㎡
1.07%
2月
15514元/㎡
3.45%
3月
14588元/㎡
12.57%
4月
14235元/㎡
11.29%
5月
14075元/㎡
9.77%
6月
15652元/㎡
13.03%
7月
15203元/㎡
14.75%
8月
15781元/㎡
10.4%
9月
15976元/㎡
8.93%
10月
15821元/㎡
8.34%
11月
15573元/㎡
5.8%
12月
15121元/㎡
2.76%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16909元/㎡
0%
2022年
15550元/㎡
8.04%
2023年
15121元/㎡
2.76%
2024年
14075元/㎡
6.92%
世贸雅苑问答
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