维多利亚花园
维多利亚花园
14663 元/㎡
2009
公寓住宅
商品房住宅
海南洋浦嘉华生物工程有限公司
永万路
海口佳逸泰居物业服务有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

维多利亚花园位于海口市秀英区永万路,属于秀英大道板块。小区是由海南洋浦嘉华生物工程有限公司开发的,于2009年竣工。小区房屋类型属于高层商品房住宅公寓,住宅产权为70年。小区总建筑面积为57641㎡,容积率为2。

小区优缺点

优点
  • 小区距正红科技园站仅200米,居民公交出行十分方便
  • 海盛菜市场距小区仅400米,居民买菜十分方便
  • 小区内楼间距开阔,采光良好
缺点
  • 小区车位紧张,有车的居民停车不方便
  • 小区地势较高,地面不平,居民出行不太方便
地段交通
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

102个

附近公交站

暂无

附近地铁站

公交:小区距正红科技园站仅200米,距国科园站仅200米,距御海湾站仅400米,途径路线有70路、208路、209路、93路、55路,居民公交出行十分方便。 自驾:小区小区西门北行1公里为海盛路,小区距永万路仅20米,居民自驾出行十分方便。
附近学校
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.1

小学

7.2

初中

7.4

63个

附近幼儿园

13个

附近小学

14个

附近初中

小区周边配套资源较为充足,有侨一双语幼儿园、海口市鸿志幼儿园、海口市第二十七小学等。 1、侨一双语幼儿园距小区仅600米,教学资源丰富,居民的孩子上学距离很近,安全方便。 2、海口市鸿志幼儿园距小区700米,校区环境非常不错,教学实力雄厚。 3、海口市第二十七小学距小区1.4公里,学校老师认真负责。
居住品质
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.9

新旧程度

8.3

停车便捷

7.2

物业服务

7.5

环境概况
小区内部绿植种类较多,各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有花园和休闲长椅,小区居民茶余饭后可至此散步休息,环境十分宜人。
建筑特色
小区的建筑以高层为主,小区内部整体建筑风格和谐统一,外观较为美观。房屋的外立面以米黄色为主,简单好看。建筑外墙采用的是防水涂层,防水效果较为显著。小区外立面较新,且物业安排有专人进行清扫和维护,外墙较为完整,无明显脱落痕迹。
楼栋分布
小区总建筑面积为57641㎡,容积率为2,楼栋有12层。小区有二居至五居户型,其中二居户型面积为83㎡-87㎡,三居户型面积为112㎡-113㎡,四居户型面积为153㎡,五居户型面积为200㎡。小区楼间距较宽,小区房屋多为南北朝向,光线较为充足。
出入口
小区共有1个主出入口,为西门,临近永万路,居民出行十分方便。
综合配套
竣工年限
  • 2009
总户数
  • 580户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区内部环境优美,建设有公园,公园附近植被茂盛,空气十分清新。闲暇时间居民可以在公园内锻炼散步,聊天下棋。高层楼栋之间还有几处健身器材,住户可以在此玩耍娱乐,老人家也可休闲健身。
物业服务
小区物业服务态度认真,物业人员经过专业培训,服务质量较高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有多处快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区的每个门都设有门禁,需刷卡进入,日常配置保安,均经过专业培训,有24小时保安执勤,外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网,随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区的物业公司是佳逸物业有限公司,办公地址位于海南省海口市美兰区海甸岛五西路29号盛泰花园6楼B604室,联系电话是0898-66258015。
物业费用
  • 1.30元/㎡/月
车位
  • 共200车位
  • 地下200个
车位比
  • 1:0.34
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

维多利亚花园

永万路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.2

餐饮服务

6.0

银行金融

6.9

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

43个

超市

10个

便利店

小区周边商业配套充足,有山娃子餐馆、向日葵平价超市、联乐超市等。 1、山娃子餐馆距小区仅600米,菜品丰富齐全,价格合理,味道很不错。 2、向日葵平价超市距小区仅500米,居民可到此处购买所需的用品,比较方便。 3、联乐超市距小区仅600米,基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源

2个

综合医院

7个

专科医院

小区周边医疗资源较为充足,有海南省人民医院、海秀卫生院、海南省眼科医院等。 1、海南省人民医院距小区2公里,是一家比较专业的医院,医疗资源比较丰富,实力雄厚。 2、海秀卫生院距小区1公里,基本可以满足居民小病小痛的就医需求。 3、海南省眼科医院距小区2.2公里,也是一家比较专业的医院。
生活服务

暂无

餐饮

10个

银行

小区周边生活服务配套资源充足,有鸿春堂大药房、中国建设银行、海盛菜市场等。 1、鸿春堂大药房距小区仅600米,居民购买药品十分方便,生活会更加省心。 2、中国建设银行距小区仅200米,距离很近,可以满足居民办理银行业务的需求。 3、海盛菜市场距小区仅400米,居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富,有关圣庙、台球公园、湖中寺等。 1、关圣庙距小区1.5公里,是居民与家人同游的好去处。 2、台球公园距小区1.4公里,距离较近,居民在茶余饭后可以前往散步放松。 3、湖中寺距小区1.7公里,也是居民闲暇时间游玩的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富,有好声音KTV、海口中视国际影城、周壹养生等。 1、好声音KTV距小区仅600米,居民可以在休假放松的时候来唱唱歌舒缓压力,提高生活质量。 2、海口中视国际影城距小区1.3公里,是居民在闲暇时间休闲娱乐的好去处。 3、周壹养生距小区仅100米,也是居民放松身心的好地方。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17191元/㎡
1.43%
2月
16748元/㎡
1.26%
3月
15399元/㎡
10.16%
4月
14370元/㎡
15.04%
5月
14663元/㎡
10.45%
6月
14663元/㎡
10.58%
7月
16425元/㎡
11.77%
8月
16573元/㎡
10.71%
9月
16573元/㎡
8.37%
10月
16496元/㎡
6.09%
11月
16148元/㎡
7.35%
12月
16100元/㎡
7.4%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19249元/㎡
0%
2022年
17386元/㎡
9.68%
2023年
16100元/㎡
7.4%
2024年
14663元/㎡
8.93%