- 佳元江畔人家
- 17938 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海南佳元房地产开发有限公司
- 凤翔东路6号
- 海南嘉元物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
佳元江畔人家位于琼山区琼山大道板块,小区于2013年竣工,是由海南佳元房地产开发有限公司开发建设,小区约有22栋商品房住宅,建筑物类型为小高层和高层,小区内户型有1-4居室,户型面积约62㎡-176㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约30%,但小区内植被生长茂盛,景观层次丰富,整体居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 小区临近国秀城,居民逛街购物较为便捷;
- 小区临近海口市第三人民医院,居民就医较为便捷。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区临近中国海油加油站(琼州大道),存在安全隐患。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约214m是博雅上路公交站,该站停靠31路公交车;距小区约214m是天艺大酒店公交站,该站停靠56路和205路公交车;距小区约272m是琼山五小公交站,该站停靠56路和205路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约299m是下坎东路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.4
140个
附近幼儿园
18个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约377m有耶鲁星幼儿园,该幼儿园是私立学校;距离小区约348m有海口市琼山第五小学,该小学是公立小学;距离小区约1.3km有琼山华侨中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.7 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.6
停车便捷
7.6
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约为30%,但小区内的植被种类丰富,栽种有各种矮树、灌木,整体环境非常清新宜人。小区室外公共区域每天都有专人打扫,时刻路面和绿地的整洁干净,让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区的建筑风格清新浪漫,楼宇规整,排列对称,建筑与景观的交融性很高。小区的外立面为石材,以黄色系为主色调,整体清新淡雅。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区约有22栋商品房住宅,建筑物类型为小高层和高层,小区内户型有1-4居室,户型面积约62㎡-176㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有7个出入口,小区南门位于凤翔东路2-1号附近;西北门位于博雅路468号附近;东北门位于凤翔东路2-1号附近;停车场位于博雅上路附近;4号地下车库位于滨江路附近;东南门位于凤翔东路6号附近;2号地下停车库位于博雅上路附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2357户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善,物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫,让人感觉十分干净整洁。
安保
小区的出入口处配备有保安,外来人员进入小区必须进行登记,居民的人身财产安全有保障。小区内有保安负责巡逻,能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的各处都安装有摄像头,能够实时监测小区内部的动态,充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 海南嘉元物业服务有限公司
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上700个,地下1300个
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面350.00元/月,地下350.00元/月
佳元江畔人家
凤翔东路6号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
8.0
银行金融
7.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
75个
超市
11个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.1km左右有国秀城,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区254m左右有华亿惠家连锁超市(博雅上路店),方便居民购买日常所需。
医疗资源
7个
综合医院
7个
专科医院
距离小区2.5㎞左右有海口市第三人民医院,居民就医方便。距离小区266m左右有吴惠珍西医内科诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区292m左右有胜心堂药品超市,居民买药方便。
生活服务
6个
餐饮
18个
银行
距离小区1㎞左右有椰合农贸市场,居民买菜方便。距离小区169m左右有中国光大银行(海口江畔人家社区支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区419m左右有中国移动(博桂路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区2.1km左右有海口中视国际影城(国秀城店),居民闲暇时观影很方便。距离小区1.7km左右有万丽濠城KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19275元/㎡
8.54%
2月
19204元/㎡
9.8%
3月
18434元/㎡
11.85%
4月
18077元/㎡
12.27%
5月
17938元/㎡
12.6%
6月
20421元/㎡
11.66%
7月
20275元/㎡
10.98%
8月
20228元/㎡
10.73%
9月
20082元/㎡
10.3%
10月
20021元/㎡
9.72%
11月
19995元/㎡
8.04%
12月
19457元/㎡
8.26%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23862元/㎡
0%
2022年
21208元/㎡
11.12%
2023年
19457元/㎡
8.26%
2024年
17938元/㎡
7.81%
佳元江畔人家问答
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