奥林匹克花园
奥林匹克花园
17225 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
海南奥林匹克花园有限公司
海秀中路96号
海南奥林匹克物业有限公司
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小区概述

小区介绍

奥林匹克花园位于海口市龙华区海秀中路96号,属于滨海板块。小区是由海南奥林匹克花园有限公司开发的高品质住宅小区,于2010年竣工。小区由9栋高层组成,总建筑面积为174725㎡,容积率为2.6,住宅的产权为70年。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有宜欣广场,方便居民购物;
  • 小区附近有海南医学院第一附属医院,居民就医方便。
缺点
  • 小区车位少,停车比较紧张;
  • 小区部分楼栋靠近水英街,有轻微的噪音影响。
地段交通
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

87个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约221m是金牛岭公园公交站,有1路、2路、16路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约284m是华垦路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
8.0 总分
高于57% 本商圈小区

学前

8.2

小学

7.8

初中

8.1

158个

附近幼儿园

23个

附近小学

25个

附近初中

距离小区约459m是嘉禾幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约570m是海口市第二十六小学,是一所公立小学;距离小区约744m是海口大成实验学校,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.4 总分
高于75% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.4

新旧程度

8.4

停车便捷

7.3

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率约30%,小区由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系,在营造可持续发展的人居环境,草坪生长整齐,有专业人员及时进行修剪,清除杂草,有效的控制杂草滋生。小区的垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象,很好的保持垃圾设施清洁、无异味。
建筑特色
小区的住宅以简约风格为主,强调简洁的体量、流畅的线条及建筑的整体性,注重建筑的整体空间关系。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区由9栋高层组成,总建筑面积为174725㎡,容积率为2.6。小区楼栋间距较开阔,采光通风情况较好。小区户型面积为93㎡-197㎡左右的2-4居室。
出入口
小区有4个出入口,东门位于海秀中路96号;停车场位于海秀路96号奥林匹克花园;北1门位于海秀中路96号奥林匹克花园停车场环球国际英语北门;北门位于海秀中路88号。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 1085户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.6
社区总设施
  • 长椅;
  • 儿童娱乐设施;
  • 活动广场;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度很不错,对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。小区定期会对公共区域的进行清洁,对垃圾进行分类处理,能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内设有快递代收柜,可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区的出入口处配备有保安,外来人员进入小区必须进行登记,居民的人身财产安全有保障。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障居民的生命和财产安全。 小区内有保安负责巡逻,能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。
物业信息
物业信息
  • 海南奥林匹克物业有限公司
物业费用
  • 1.50元/㎡/月
车位
  • 共500车位
  • 地下500个
车位比
  • 1:0.46
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

奥林匹克花园

海秀中路96号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.8 总分
高于84% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

8.5

餐饮服务

8.5

银行金融

9.7

商业配套

11个

购物中心

1个

商场

119个

超市

2个

便利店

距离小区约916m有宜欣广场,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约1.1km有大润发(宜欣店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约269m有美宜佳(海秀中路店),方便居民购买日常用品。
医疗资源

4个

综合医院

20个

专科医院

距离小区约2.5km有海南医学院第一附属医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约267m有刘香兰中西医诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约105m有养天和大药房(龙午分店),居民买药比较方便。
生活服务

8个

餐饮

59个

银行

距离小区约308m有水英双拥农贸市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约98m有中国邮政储蓄银行(海秀路支行),方便居民办理理财业务;距离小区约401m有中国电信(鸿华专营店),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
新距离小区约373m有中视国际影城巨幕(海垦广场店),方便居民看电影;距离小区约628m有新感觉潮PARTY·KTV,方便居民唱歌消遣;距离小区约130m有海南奥林匹克健身俱乐部,居民健身比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16415元/㎡
12.32%
2月
16058元/㎡
16.14%
3月
16701元/㎡
12.82%
4月
17258元/㎡
8.95%
5月
17225元/㎡
8.14%
6月
18443元/㎡
14.28%
7月
18161元/㎡
14.0%
8月
18060元/㎡
14.35%
9月
17982元/㎡
12.8%
10月
17632元/㎡
11.17%
11月
16573元/㎡
12.01%
12月
16393元/㎡
10.77%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20036元/㎡
0%
2022年
18371元/㎡
8.31%
2023年
16393元/㎡
10.77%
2024年
17225元/㎡
5.08%