滨江花园
滨江花园
12775 元/㎡
2006
公寓住宅
商品房住宅
海口城市建设投资有限公司
青年路103号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

滨江花园位于海口市美兰区青年路103号,属于白龙板块。小区由海口市城市建设投资有限公司开发,于2006年竣工。小区产权年限为70年。小区的建筑面积34159㎡,容积率为2,绿化率为44%,居住环境舒适。

小区优缺点

优点
  • 小区距离美兰区武装部公交站100米,居民乘公交出行十分便利
  • 小区距离春光快生活连锁超市200米,居民购买生活用品很方便
  • 小区绿化较好,居住环境舒适
缺点
  • 小区东侧靠近青年路,车流量较大,住户受噪音影响大
  • 小区租客较多,人员流动较大
地段交通
8.1 总分
高于67% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

144个

附近公交站

暂无

附近地铁站

公交:小区距美兰区武装部站100米,距民安小区站400米,距美坡路站400米,途径路线有32路、34路、65路、8路、211路、71路等,居民乘公交出行十分方便。 自驾:小区靠近青年路,距离国兴大道800米,距白龙南路约1.6公里,居民自驾出行方便。
附近学校
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.7

初中

7.5

118个

附近幼儿园

22个

附近小学

17个

附近初中

小区周边教育资源丰富,有海口市第四中学、海口市美苑小学、未来之星幼儿园等。 1、海口市第四中学距离小区900米,师资力量、教学质量比较好。 2、海口市美苑小学距离小区600米,校园内花木葱茏,外语特色突出。 3、未来之星幼儿园距离小区400米,该学校环境优美,教学水平较好。
居住品质
7.6 总分
高于65% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.9

新旧程度

8.0

停车便捷

6.3

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率为44%。小区内建有花园,花园内植被生长旺盛,花木葱茏。绿化带修剪得错落有致,让人看起来赏心悦目。小区内人造景观设计优美,如凉亭、喷泉和周围的木质摇椅等,造型美观,夏天居民可以在此乘凉,品茶论道,生活氛围十分惬意、舒适。
建筑特色
小区建筑造型简洁,线条分明,结构对称。建筑颜色以蓝色、黄色和白色为主色调,整体具有明快清新的特点,同时又较为典雅,富有浪漫主义色彩。小区建筑整体维护得较好,没有出现墙体脱落现象,外观呈现较新的状态。
楼栋分布
小区的建筑面积34159㎡,容积率为2,层数在15层-24层之间。小区户型有一居户型58㎡,二居户型67㎡,。小区南北通透,楼栋间距较宽阔,属于低密度小区,住房的采光通风情况良好,居民居住体验较好。
出入口
小区主要出入口为东门。东门靠近永丰农家鸡,出门为青年路。
综合配套
竣工年限
  • 2006
总户数
  • 1154户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区内健身器材齐全,居民可以选择自己喜欢的器材进行运动锻炼,非常方便。小区的花园景观设计优美,周围设有造型别致的长椅,夏季居民坐在此处聊天休息赏景都很惬意。小区附近有便利店,居民购买日常用品很方便。
物业服务
小区物业服务质量较高。物业人员尽心尽责,管理严谨。对居民反应的问题回应及时,解决问题效率高。小区公共区域保持得干净整洁,垃圾桶摆放位置合理,垃圾清运及时。小区设有信报箱和快递柜,居民收发信件和快递方便。
安保
小区内安保工作到位,出入口有保安值班室,并设置有指纹密码锁,对进出人员和车辆管理严格,外来人员需登记或经住户许可才能进入。设有专职人员,在小区内24小时不间断巡逻,随时保障住户的人身和财产安全。楼道内消防安全标识设置、张贴合理。
物业信息
物业信息
  • 小区物业公司为海口人和家园物业管理有限公司,办公地点在海口市国贸北路怡景花园A座1楼,办公电话为0898-55718908。
物业费用
  • 1.20元/㎡/月
车位
  • 共60车位
车位比
  • 1:0.05
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

滨江花园

青年路103号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.3

餐饮服务

8.0

银行金融

7.3

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

86个

超市

7个

便利店

小区周边商业资源较丰富,有大润发、春光快生活连锁超市、尚好家超市等。 1、大润发距离小区800米,吃喝玩乐应有尽有,可满足居民的一站式购物需求。 2、春光快生活连锁超市距离小区200米,商品一应俱全,居民到此地消费购物方便。 3、尚好家超市距离小区400米,居民购买日常用品方便。
医疗资源

3个

综合医院

7个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,有海口广济元医院、海口肤康皮肤病医院、海口市美兰区振兴社区卫生服务站等。 1、海口广济元医院距离小区1公里,该医院医资力量强大,医疗水平较高。 2、海口肤康皮肤病医院距离小区1.5公里,该院中医和西医结合,具有突出治疗效果。 3、海口市美兰区振兴社区卫生服务站距离小区1.4公里,居民可到此看病。
生活服务

6个

餐饮

22个

银行

小区生活服务配套较多,有中国银行、中国移动、鸿春堂药房等。 1、中国银行距离小区400米,居民可到此处办理储蓄或理财业务。 2、中国移动距离小区400米,居民可到此办理通信业务。 3、鸿春堂药房距离小区100米,居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区生活公共资源配套较多,有海南文化体育公园、美舍河带状公园、琼山区府城三角公园等。 1、海南文化体育公园距离小区1公里,该公园景色怡人,居民可到此游玩赏景。 2、美舍河带状公园离小区1.3公里,居民可到此运动锻炼,休闲赏景。 3、琼山区府城三角公园距离小区3.3公里,该公园环境优美,空气质量好。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套多,有海口中视国际影城、云鼎商务会所KTV、星巴克等。 1、海口中视国际影城距离小区900米,居民看电影很方便。 2、云鼎商务会所KTV距离小区2公里,居民可选择到此处唱歌放松。 3、星巴克距离小区700米,是居民品尝咖啡、和朋友聊天小聚的好场所。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13832元/㎡
22.13%
2月
13891元/㎡
22.9%
3月
13801元/㎡
23.4%
4月
13784元/㎡
23.49%
5月
12793元/㎡
28.1%
6月
12775元/㎡
22.26%
7月
16546元/㎡
16.53%
8月
16395元/㎡
15.47%
9月
16014元/㎡
12.78%
10月
15790元/㎡
11.21%
11月
15301元/㎡
7.76%
12月
14302元/㎡
0.73%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15906元/㎡
0%
2022年
14199元/㎡
10.73%
2023年
14302元/㎡
0.73%
2024年
12775元/㎡
10.68%