- 祥和家园
- 29895 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海南达凯房地产开发有限公司
- 海盛路56号
- 海南珠江格瑞物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
祥和家园位于海口市秀英区西海岸CBD板块,由海南达凯房地产开发有限公司开发,于2011年竣工。小区容积率为2.8,绿化率为35%,小区环境较好。小区共12栋楼,主力户型为45㎡左右的一居室、92㎡左右的两居室和126㎡左右的三居室,小区户型方正,南北通透,适合改善型人群。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%,环境较好;
- 小区周边学校较多,孩子上学比较方便;
- 小区周边商业配套比较齐全,方便居民逛街购物。
缺点- 小区车位较少,居民停车不便;
- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响。
地段交通
8.5 总分
高于97%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区119m左右有祥和家园北门公交站,该站经过70路公交车;距离小区162m左右有秀英区法院公交站,该站经过55路、55路区间和94路等公交车;距离小区162m左右有祥和家园公交站,该站经过6路、30路和40路等公交车,居民上下班可乘坐公交出行。距离小区528m左右有紫园路,距离小区645m左右有兴业路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
6.8
初中
7.4
36个
附近幼儿园
5个
附近小学
14个
附近初中
距离小区442m左右有海口市长秀幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区856m左右有海口市滨海第九小学,该校是一所公立小学。距离小区344m左右有海南博源中学,该校是一所公立中学。综合来看,小区周边教育配套比较完善。
居住品质
8.6 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区内部绿化率为35%,环境较好。小区内有花园,空气清新,适合居民饭后散步,丰富了居民的生活。小区园林绿化及时,有专门人员负责及时修剪美化,能够较好保证园区美观。
建筑特色
小区建筑整体简洁大方,外立面以浅黄色为主,米白色为辅,较为端庄大气,多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好,外墙为外挂石砖,看起来还是比较新,没有出现墙面脱落现象,外部环境较为美观。
楼栋分布
小区容积率为2.8,共12栋楼,均为高层建筑。小区主力户型为45㎡左右的一居室、92㎡左右的两居室和126㎡左右的三居室,小区户型方正,南北通透,适合改善型人群。
出入口
小区共7个出入口,分别为南门、北门、南2门、停车场、东2门、地下停车场和东门。南门位于海盛路56号附近;北门位于紫园路17号附近;南2门位于海盛路84号附近;停车场出入口位于紫园路7号附近,仅支持车辆通行;东2门位于紫园路与长秀路交叉口西南100m左右附近;地下停车场出入口位于海盛路附近,仅支持车辆通行;东门位于紫园路与长秀路交叉口西100m左右附近,仅支持行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1404户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设置。
物业服务
物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较大,物业对于植被修剪比较及时,小区环境美观整洁。小区物业服务质量较好,物业的保洁人员会定期清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境比较干净。
安保
小区内会有保安不定时进行巡逻,小区门口及单元门均有门禁,外来人员需经业主授权方可进入。小区内监控分布密集,24小时监控,保障居民人身财产安全。小区安保人员配备充足,门口有保安人员站岗执勤,保安室内保安24小时轮流值班,外来车辆需要进行登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 海南珠江格瑞物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月
祥和家园
海盛路56号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于51%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
4个
便利店
距离小区416m左右有王府井恩祥生活广场,该商场集休闲、娱乐、购物、餐饮等于一体的综合性购物商场,居民逛街购物比较方便。距离小区395m左右有旺佳旺生活超市(王府井店),居民购买生活用品比较方便。距离小区82m左右有家姐辣汤饭,居民可以就近在此就餐。
医疗资源
1个
综合医院
4个
专科医院
距离小区211m左右有汉唐医院,居民可以来此就医咨询。距离小区104m左右有张文化诊所,居民有感冒发烧等症状可以来此就诊。距离小区94m左右有养天和大药房(龙燕分店),可满足居民基本的买药需求。
生活服务
2个
餐饮
7个
银行
距离小区987m左右有海盛菜市场,居民日常买菜比较方便。距离小区388m左右有海口农村商业银行股份有限公司紫园路支行,距离小区758m左右有中国建设银行(海口永万路支行),居民日常存取现金比较方便。距离小区1km左右有中国电信社区营业厅蓝和西海岸专营店,居民办理手机相关业务比较方便。
公共资源
距离小区1.5m左右有海口市秀英区政府秀英街道办事处,居民有相关业务可以来此咨询。距离小区1.2km左右有紫园美林运动公园,公园内绿植较多,环境和空气较好,居民可以来此晨跑锻炼身体。
休闲娱乐
距离小区383m左右有海口中视国际影城(王府井店),居民日常看电影比较方便。距离小区429m左右有体窗国际健身,居民可以下班后来此锻炼身体。距离小区500m左右有逆时光美学,年轻女士和宝妈们可以来此美容护肤。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
30059元/㎡
0.76%
2月
30356元/㎡
0.66%
3月
30596元/㎡
0.48%
4月
30072元/㎡
0.23%
5月
29895元/㎡
2.22%
6月
27259元/㎡
4.74%
7月
26439元/㎡
4.99%
8月
26734元/㎡
9.21%
9月
30301元/㎡
3.07%
10月
29426元/㎡
1.08%
11月
28742元/㎡
4.08%
12月
29225元/㎡
2.17%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
29143元/㎡
0%
2022年
29872元/㎡
2.5%
2023年
29225元/㎡
2.17%
2024年
29895元/㎡
2.29%
祥和家园问答
祥和家园周边小区房源