时代南湾
时代南湾
18875 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
广州市时代控股集团有限公司
港前大道北
广州市时代物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
6.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.2

暂无

步行至地铁

15个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是时代南湾,南沙18路、南沙19路、南沙24路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
6.6 总分
低于50% 本商圈小区

学前

6.6

小学

7.0

初中

7.0

16个

附近幼儿园

9个

附近小学

5个

附近初中

距离小区最近的小学是广州市南沙小学时代南湾校区。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.3 总分
高于80% 本商圈小区

小区绿化

9.8

舒适程度

8.0

新旧程度

9.0

停车便捷

7.8

物业服务

8.9

55.0%

绿化率

1.6

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

时代南湾

港前大道北

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
6.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.4

就医买药

6.0

餐饮服务

7.5

银行金融

6.0

暂无

购物中心

暂无

综合医院

小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21742元/㎡
13.01%
2月
22080元/㎡
11.22%
3月
19630元/㎡
23.15%
4月
19304元/㎡
23.95%
5月
18875元/㎡
25.33%
6月
25493元/㎡
5.41%
7月
25896元/㎡
2.5%
8月
25874元/㎡
1.38%
9月
25058元/㎡
1.5%
10月
23484元/㎡
6.69%
11月
21784元/㎡
13.57%
12月
21414元/㎡
14.99%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
26715元/㎡
0%
2022年
25189元/㎡
5.71%
2023年
21414元/㎡
14.99%
2024年
18875元/㎡
11.86%

时代南湾问答