- 时代南湾
- 18875 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广州市时代控股集团有限公司
- 港前大道北
- 广州市时代物业管理有限公司
小区概述
地段交通
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是时代南湾,南沙18路、南沙19路、南沙24路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.6
小学
7.0
初中
7.0
16个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是广州市南沙小学时代南湾校区。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.3 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.9
55.0%
绿化率
1.6
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
时代南湾
港前大道北
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21742元/㎡
13.01%
2月
22080元/㎡
11.22%
3月
19630元/㎡
23.15%
4月
19304元/㎡
23.95%
5月
18875元/㎡
25.33%
6月
25493元/㎡
5.41%
7月
25896元/㎡
2.5%
8月
25874元/㎡
1.38%
9月
25058元/㎡
1.5%
10月
23484元/㎡
6.69%
11月
21784元/㎡
13.57%
12月
21414元/㎡
14.99%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
26715元/㎡
0%
2022年
25189元/㎡
5.71%
2023年
21414元/㎡
14.99%
2024年
18875元/㎡
11.86%
时代南湾问答
时代南湾周边小区房源