东方新世界小区经纪人解读
骆培玉
2022-02-24
裕丰地产
「轨道交通」
地铁21号线距小区300米天河公园站，可到越秀黄埔等区，小区出来就是华景新城BRT公交站和华南快速
「小区户型」
小区是总高22层-29层的住宅组成，68-199平方一至五房都有；小区热门户型为128方左右南向三房
「其他描述」
东方新世界开发商安排的物管，一期管理费2.1、二期2.3块每平方的管理费，小区管理非常好，深受业主好
「小区设施」
小区是围合式的布局，中心花园非常大 中心花园里有儿童乐园 休息凉亭 羽毛球场 篮球场 游泳池等配套
「小区不足」
小区靠近中山大道，车位有点紧张
范梅霞
2022-04-22
裕丰地产
「轨道交通」
在小区的北面200米华景新城公交车站B2B17路等，东南方300米有地铁天河公园站可到越秀黄埔等区
「小区户型」
户型为68-199平方，一房至四房都有；三梯八户；南向望花园，视野开阔，楼间距达100米
「房屋品质」
一期交楼是为2007年，二期交楼时间为2011年，隔音防水效果都很好
「小区不足」
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
李康
2022-04-04
裕丰地产
「轨道交通」
在小区的北面200米华景新城公交车站B2B17路等，东南方300米有地铁天河公园站可到越秀黄埔等区
「小区设施」
小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子，加小区各处分散配有健身设施，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐
「房屋品质」
开发商：广州合生科技园房地产有限公司
建筑年代：1997-2008年
「小区不足」
绿化少近马路低层会吵车位紧张高峰期会拥堵
叶俊锋
2021-09-10
遇见家房地产
「轨道交通」
小区北门右边50米是公交站，南门往南200米是地铁站，可以坐21号线13号线。
「小区户型」
小区楼栋为三梯8户，电梯楼，小户型为主，89平方是主力户型。
「小区设施」
小区中心有1200平方米的园林绿化，里面有长椅、滑梯、人工河，很多住户在此散步。
「生活配套」
北门口50米就是大型超市，购物方便，东北门往东200米是南方医院。
「居民素质」
这个楼盘居民年轻化，大部分是白领选择购买，居民素质高，注重公共卫生。
「小区不足」
车位紧缺，租客较多，人流量大
邱佩敏
2022-04-03
智联地产
「小区户型」
小区户型多为30-50复式为主，两房到三房居多。楼间距宽，采光好。通风透气。
「生活配套」
小区自带商业综合体，配套齐全，购物中心，娱乐广场、休闲场所应有尽有，尽享愉悦生活。
「小区不足」
小区处商业氛围浓厚地段，车水马龙，车位紧张
