- 万科城市之光
- 27060 元/㎡
- 2022
- 商住楼
- 商业
- 广州黄埔文冲城中村改造投资有限公司
- 广新路31号
- 广州市万科物业服务有限公司
小区概述
地段交通
8.3 总分
高于78%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
636米
步行至地铁
252个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是大沙东,约636米;距离小区最近的公交站是广新路中,434路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.4 总分
高于63%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.6
初中
7.6
52个
附近幼儿园
20个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是华南师范大学附属开发区实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.5 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
6.6
新旧程度
9.9
停车便捷
8.9
物业服务
9.7
28.02%
绿化率
3.75
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
万科城市之光
广新路31号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.7 总分
高于91%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.6
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
2个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是惠润广场,约692米;最近的综合医院是广州亿仁医院,约879米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
26739元/㎡
4.56%
2月
27171元/㎡
7.02%
3月
27256元/㎡
12.77%
4月
27088元/㎡
13.45%
5月
27060元/㎡
12.93%
6月
31024元/㎡
3.74%
7月
27809元/㎡
13.92%
8月
27601元/㎡
13.16%
9月
29068元/㎡
8.02%
10月
29495元/㎡
5.52%
11月
28032元/㎡
9.61%
12月
26631元/㎡
7.29%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
31343元/㎡
0%
2022年
28724元/㎡
8.36%
2023年
26631元/㎡
7.29%
2024年
27060元/㎡
1.61%
万科城市之光问答
万科城市之光周边小区房源