万科城市之光
万科城市之光
27060 元/㎡
2022
商住楼
商业
广州黄埔文冲城中村改造投资有限公司
广新路31号
广州市万科物业服务有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.3 总分
高于78% 本商圈小区

步行便捷度

7.7

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.3

636米

步行至地铁

252个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是大沙东,约636米;距离小区最近的公交站是广新路中,434路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.4 总分
高于63% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.6

初中

7.6

52个

附近幼儿园

20个

附近小学

14个

附近初中

距离小区最近的小学是华南师范大学附属开发区实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.5 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

6.6

新旧程度

9.9

停车便捷

8.9

物业服务

9.7

28.02%

绿化率

3.75

容积率

1:1.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

万科城市之光

广新路31号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.7 总分
高于91% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.6

餐饮服务

8.5

银行金融

8.0

2个

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是惠润广场,约692米;最近的综合医院是广州亿仁医院,约879米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
26739元/㎡
4.56%
2月
27171元/㎡
7.02%
3月
27256元/㎡
12.77%
4月
27088元/㎡
13.45%
5月
27060元/㎡
12.93%
6月
31024元/㎡
3.74%
7月
27809元/㎡
13.92%
8月
27601元/㎡
13.16%
9月
29068元/㎡
8.02%
10月
29495元/㎡
5.52%
11月
28032元/㎡
9.61%
12月
26631元/㎡
7.29%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
31343元/㎡
0%
2022年
28724元/㎡
8.36%
2023年
26631元/㎡
7.29%
2024年
27060元/㎡
1.61%

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