光大花园小区经纪人解读
麦景荣
2022-05-23
裕丰地产
「轨道交通」
小区正门200米就有地铁8号线沙园站，可以换乘到广州每一条地铁线路
「小区户型」
70-80方的两房偏南向，北向居多三房90-120方南向居多，也有北向四房156方纯南向采光佳
「其他描述」
物业:中海物业，物业费:2.85一方，小区物业管理出入严格
「小区设施」
有标准篮球场，小区人车分流，车位与住户比例为1：1
「小区不足」
小区楼龄在15年左右外立面有点老旧，小区车位配比不足供给紧张
周树年
2022-04-24
德诚行集团
「轨道交通」
小区200米沙园地铁站，此战可换乘广佛线5站可到达佛山金融高新区，8号线连接广州天河
「小区户型」
该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
「其他描述」
小区物业管理出入严格小区物业管理公司是光大物业服务有限公司物业:中海物业
「小区设施」
小区自带篮球场，羽毛球场，游泳池健身娱乐设施，供业主平时娱乐悠闲健康运动
「小区不足」
小区车位只有800个，小区车位紧张
陈智
2022-06-03
德诚行集团
「轨道交通」
小区距离沙园地铁站440米，可以通往佛山广州等中心城市，小区距离太古仓公交站325米，方便业主出行
「其他描述」
物业:中海物业，物业费:2.85一方，小区物业管理出入严格
「小区设施」
小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
「小区不足」
不足之处部分区域靠马路噪音大，小区较大，步行到小区出入口时间长，比较旧的小区
何召龙
2022-03-18
合富置业
「轨道交通」
离沙园地铁口100米，8号线通向万胜围，广佛线通往千灯湖，离813公交车总站100米，交通便利
「小区户型」
该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
「生活配套」
乐峰广场是一个大型商场里面有饮食购物生活必需品一应俱周边银行配套齐全1.3公里内有珠江医
「小区不足」
小区地段不错，配套也比较成熟，所以租客很多，车位不是很充足
覃小欢
2021-05-28
中原地产
「轨道交通」
小区距离8号线/广佛线沙园地铁站200米，公交站有光大花园总站，可以到达广州多个地方
「小区户型」
小区均为二梯四户，南向78方二房，92方三房，120方三房南向，全部带生活阳台，宽敞实用，采光充足。
「其他描述」
光大花园一期管理费2.05元，二期管理费2.15元，三期管理费2.35元，四期至六期2.5元。
「生活配套」
小区距离200米有大型购物商场乐峰广场。乐蜂广场就在中海橡园国际楼下。乐峰广场负三层是永旺超市。
「小区不足」
小区内的地下停车场车位紧张。小区车位比较紧张。小区车位相对较少
