距小区约227m是洪湾地铁站，途经地铁2号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约136m是花溪路口公交站，有32路、42路、308路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约360m是上雁路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。

距离小区约316m是金雁幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约361m是江南水都小学(橘园洲校区)，是一所公立小学；距离小区约467m是福州四中桔园洲中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。

小区绿化率约为40%，环境优美，小区绿化在注重景观美观度的同时加强景观场地参与性及功能性，绿草如茵，草坪上种植了丰富多样的绿植，整体绿化较好，空气清新。小区的垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，环境较为整洁。

小区的建筑风格简约大方，线条齐整，追求一种现代大气的感觉。小区整体维护较好，外立面干净整洁，外立面较新。

小区占地面积82731㎡，建筑面积195624㎡，容积率为2.36，小区有2-5居室，面积在84㎡-228㎡左右。

小区有5个出入口，北门位于金祥路721号；东门位于洪湾中路，在5号楼附近；东2门位于洪湾路金山公园北侧；东1门位于洪湾路金山公园北侧；停车场位于中庚国际华府5号附近。

小区物业属于名企，物业服务较好，有问题随叫随到，物业费也较为合理。小区物业会对小区内的健身器材、游乐设备等进行定期进行检查修理，确保居民使用安全。小区物业在每栋楼下都设有旧衣服回收箱，方便居民将一些不用的衣物回收。

小区内设有保卫处，不仅保障小区业主的人身安全以及财产安全，还对房屋建筑及其设备设施的安全管理，制定出完善的安全制度并落实，比如小区高处的广告牌，会及时进行拆卸。安保还能保证小区内道路通畅，交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车。

距离小区约404m有新华都购物广场(大景城店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约146m有优购生活超市，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约116m有每天惠(兄弟便利店)，方便居民购买日常用品。

距离小区约2.4km有福建省立医院(金山院区)，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约120m有德光中医馆，居民感冒方便去打针；距离小区约143m有永惠医药连锁(第七十七分店)，居民买药比较方便。

距离小区约1.8km有瓦埕菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约371m有中国光大银行(上雁路店)，方便居民办理理财业务；距离小区约147m有中国移动(金祥路营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约1km有蔚蓝影院，方便居民看电影；距离小区约1.3km有K ONE KTV(金山店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约774m有拿铁健身工作室，居民健身比较方便。