- 泰禾金尊府
- 40529 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京泰禾置业有限公司
- 潭桥路36号
- 福州泰禾物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
泰禾金尊府小区位于晋安区东二环板块。小区是由北京泰禾置业有限公司开发的高品质住宅小区,于2017年竣工。小区由16栋左右的高层住宅组成,占地面积为45037㎡左右,总建筑面积为126103㎡左右,容积率为2.8左右,小区户型面积有73㎡-198㎡左右的2-5居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右,绿化一般。小区优缺点
优点- 小区距离竹屿地铁站,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离东二环泰禾广场东区购物中心较近,方便居民购物;
- 小区距离福建省第二人民医院(东二环院区)较近,方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右,绿化一般;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.8 总分
高于53%
本商圈小区
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
544米
步行至地铁
174个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离竹屿地铁站约608m,地铁4号线一期途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离竹屿(晋安区市民服务中心)公交站约178m,333路公交在该站点停靠;距离潭桥鹤林路口公交站约274m,333路公交在该站点停靠;距离鹤林生态公园(北侧)公交站约393m,383快线公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离五里亭立交桥约2.2km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.9
初中
7.8
68个
附近幼儿园
29个
附近小学
16个
附近初中
晋安机关幼儿园距离小区约663m,是一所公立幼儿园;福州市晋安榕博小学距离小区约562m,是一所公立学校;福州第三中学(晋安校区)距离小区约823m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.1 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
8.6
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率30%左右,小区的绿化主要集中在道路两侧,有较多绿植覆盖,并且物业养护比较及时,景观保持较好。小区内有休闲广场,每天下午和傍晚会有许多老人在此跳广场舞,场面比较温馨;小区内健身设施完善,方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是卡其色和深棕色相结合;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区由16栋左右的高层住宅组成,占地面积为45037㎡左右,总建筑面积为126103㎡左右,容积率为2.8左右,小区户型面积有73㎡-198㎡左右的2-5居室,适合刚需和改善人群。小区楼栋间距较开阔,采光通风情况较好。
出入口
小区共有3个出入口,南门在洋头尾1号东北100m左右,东门在潭桥路西50m左右,东二门在潭桥路36号附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1269户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 游泳池;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度亲切和善。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。物业定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内设有多处快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区的每个门都设有门禁,需刷卡进入,日常配置保安,均经过专业培训,有24小时保安执勤,外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网,随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 福州泰禾物业管理有限公司
物业费用
- 2.68元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地下1200个
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月
泰禾金尊府
潭桥路36号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
3个
便利店
东二环泰禾广场东区购物中心距离小区约512m,是一家综合商场,方便居民购物;四季生活(泰禾广场东二环店)距离小区约216m,商品齐全,方便居民日常生活;干饭人潮州牛杂(泰禾广场东二环店)距离小区约169m,方便居民就餐。
医疗资源
2个
综合医院
16个
专科医院
福建省第二人民医院(东二环院区)距离小区约1.4km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;谢龙光中医内科诊所距离小区约548m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;融丽康大药房(泰禾广场东二环店)距离小区约186m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
2个
餐饮
12个
银行
昌睿智慧农贸市场距离小区约1.6km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国工商银行(东泰禾支行)距离小区约200m,方便居民办理理财业务;中国移动(泰禾广场西区营业厅)距离小区约822m,方便居民办理通信业务。
公共资源
晋安公园距离小区约579m,全天免费开放,方便居民日常休闲;福建省图书馆金鸡山公园分馆距离小区约2.3km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
星聚汇影城(泰禾广场东二环店)距离小区约747m,距离较近,方便居民观影;云岭健身距离小区约227m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;三缘堂棋牌室距离小区约1.4km,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
44567元/㎡
4.11%
2月
41424元/㎡
16.69%
3月
41182元/㎡
15.5%
4月
40791元/㎡
10.47%
5月
40529元/㎡
10.61%
6月
44854元/㎡
2.43%
7月
45197元/㎡
1.89%
8月
45292元/㎡
1.19%
9月
45378元/㎡
1.27%
10月
45378元/㎡
0.06%
11月
45575元/㎡
0.47%
12月
46971元/㎡
2.56%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
49010元/㎡
0%
2022年
45799元/㎡
6.55%
2023年
46971元/㎡
2.56%
2024年
40529元/㎡
13.71%
泰禾金尊府问答
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