- 泰禾红峪
- 24561 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京泰禾置业有限公司
- 浦上大道418号
- 福州泰禾物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
泰禾红峪小区位于仓山区浦上大道板块。小区是由 北京泰禾置业有限公司开发的,于2016年竣工。小区楼栋共80栋左右,小区总建筑面积为431914㎡左右,容积率为1.8左右,小区户型面积有40㎡-242㎡左右的1-6居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率为30%左右,绿化一般。小区优缺点
优点- 小区距离凤冈里地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离万达广场(福州仓山浦上店)较近,方便居民购物;
- 小区距离福建省立医院(金山院区)较近,方便居民就医。
缺点- 小区内车位较少,停车较紧张,给住户停车带来不便;
- 小区绿化率为30%左右,绿化一般。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
1242米
步行至地铁
189个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离凤冈里地铁站约1.2km,地铁5号线一期首通段途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离刘宅公交站约165m,45路、47路等公交在该站点停靠;距离金山公交中心停车场公交站约355m,26路 、79路等公交在该站点停靠;距离八期中学公交站约442m,47路、通学专线1公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离浦上立交桥约1.4km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.3 总分
高于62%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.5
70个
附近幼儿园
27个
附近小学
10个
附近初中
金山美雅花园幼儿园距离小区约285m,是一所私立幼儿园;仓山区第八中心小学距离小区约790m,是一所公立学校;金山八期中学距离小区约298m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.7
环境概况
小区整体绿化率达30%左右,小区中心位置建有绿地,绿地绿植数量较多,种类较丰富。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪,小区的绿化也主要集中在此处,整体给人带来整齐舒适的感觉。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区内部整体建筑风格和谐统一,外观较为美观。房屋的外立面以奶茶色和米色为主,简单好看。建筑外墙采用的是防水涂层,防水效果较为显著。小区外立面较新,且物业安排有专人进行清扫和维护,外墙较为完整,无明显脱落痕迹。
楼栋分布
小区楼栋共80栋左右,小区总建筑面积为431914㎡左右,容积率为1.8左右,小区户型面积有40㎡-242㎡左右的1-6居室,适合刚需和改善人群。小区楼间距较宽,光线较为充足。
出入口
小区共有9个出入口,东门在建新中路西附近,北门在葛屿路附近,南门在浦上大道418号附近,西南门靠近浦上大道,西3门在葛屿路附近,西门在洪湾中路东附近,东南门在浦上大道418号附近,西北门在浦上大道417号附近,停车场出入口在浦上大道420号附近.
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 6675户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业整体服务质量非常好,服务态度相当亲切和善,经过专业培训,比较专业。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫,让人感觉十分干净整洁。物业对设施的维护非常及时,一般反馈过后,很快就能得到处理。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经居民允许方可进入,充分保障了居民的人身安全。小区安保系统与110联网,随时保障每位居民的生命和财产安全。小区的各处都安装有摄像头,能够实时监测小区内部的动态,充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 福州泰禾物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共209车位
- 地上13个,地下196个
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面13.00元/月,地下380.00元/月
泰禾红峪
浦上大道418号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
1个
便利店
万达广场(福州仓山浦上店)距离小区约1.7km,是一家综合商场,方便居民购物;永辉超市(浦新店)距离小区约694m,商品齐全,方便居民日常生活;建州宴(金山店)距离小区约998m,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
5个
专科医院
福建省立医院(金山院区)距离小区约1.7km,是一家医保定点等综合医院,方便居民就医;仓山郑建华内科诊所距离小区约616m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;仁善德大药房距离小区约599m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
2个
餐饮
13个
银行
刘宅农贸市场距离小区约344m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国农业银行(福州浦上支行)距离小区约728m,方便居民办理理财业务;中国联通(佳事达连锁超市店)距离小区约734m,方便居民办理通信业务。
公共资源
金山公园距离小区约1km,全天免费开放,方便居民日常休闲;福州市仓山区图书馆距离小区约1.5km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
万达影城(万达广场福州仓山浦上店)距离小区约1.7km,距离较近,方便居民观影;拓福健身(红峪店)距离小区约185m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;壹缺叁棋牌茶艺(仓山店)距离小区约948m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
25784元/㎡
6.34%
2月
25743元/㎡
6.13%
3月
25240元/㎡
7.56%
4月
25143元/㎡
7.96%
5月
24561元/㎡
10.85%
6月
27373元/㎡
5.24%
7月
27083元/㎡
6.92%
8月
26725元/㎡
8.1%
9月
26305元/㎡
7.82%
10月
26243元/㎡
7.08%
11月
25783元/㎡
8.66%
12月
25802元/㎡
6.91%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
28830元/㎡
0%
2022年
27716元/㎡
3.86%
2023年
25802元/㎡
6.91%
2024年
24561元/㎡
4.81%
泰禾红峪问答
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