- 竹园小区
- 11178 元/㎡
- 1990
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 南星庄188号
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具,出行便利程度一般,比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.6 总分
高于79%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.6
63个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
小区周边学校较少,家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.2
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
20.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
竹园小区
南星庄188号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
8.6
银行金融
7.7
暂无
购物中心
2个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10876元/㎡
12.49%
2月
10852元/㎡
12.69%
3月
10806元/㎡
12.4%
4月
10991元/㎡
3.38%
5月
11178元/㎡
0.26%
6月
11178元/㎡
1.36%
7月
11028元/㎡
8.55%
8月
10123元/㎡
0.3%
9月
10370元/㎡
2.21%
10月
10262元/㎡
0.01%
11月
10185元/㎡
10.08%
12月
10374元/㎡
12.49%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10996元/㎡
0%
2022年
11855元/㎡
7.81%
2023年
10374元/㎡
12.49%
2024年
11178元/㎡
7.75%
竹园小区问答
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