- 新大陆壹号
- 21777 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福建新大陆地产有限公司
- 江滨东大道70号
- 福建新大陆物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
新大陆壹号小区位于福州市马尾区江滨东大道板块,由福建新大陆地产有限公司开发建成,于2016年竣工,小区楼栋总数约为50栋,建筑类型为多层,容积率为1.91,小区户型面积有55㎡-324㎡左右,房型为2-6居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约41%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约41%,环境较好;
- 距离小区250m左右有葆桢-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离葆桢路较近,部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
8.1 总分
高于95%
本商圈小区
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
320米
步行至地铁
165个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区250m左右有葆桢-地铁站,该站途经地铁2号线东延线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有儒江西路葆桢路口-公交站,37路、56路等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区2.1㎞左右有福州机场高速/S81/机场高速/S1531入口,居民自驾出行方便。
附近学校
7.1 总分
高于57%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.1
25个
附近幼儿园
13个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区190m左右有福州市马尾江滨幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区1.1㎞左右有福州市建板小学,是一所私立小学。距离小区1.1㎞左右有福州第三中学江滨分校,是一所公立中学。
居住品质
9.3 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
7.9
新旧程度
8.8
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为41%,小区内的道路旁边种有乔木,具有遮阴防噪音效果,为了绿化的美观和层次感,还种上许多灌木。小区公共区域设专人保洁,能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态,小区内多处有长椅环绕在绿化丛中,可供居民在夏天乘凉、聊天。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为杏色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为50栋,建筑类型为多层,容积率为1.91,小区户型面积有55㎡-324㎡左右,房型为2-6居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
新大陆壹号有5个门和1个停车场,南门位于江滨东大道70号,西门位于江滨东大道葆桢路新大陆1号,北门位于儒江西路42号附近,停车场位于江滨东大道-新大陆壹号南门,西北门位于江滨东大道新大陆1号,东门位于江滨东大道。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1437户
绿化率
- 41.1%
容积率
- 1.91
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务十分到位,物业服务人员把居民当作家人一般,给居民宾至如归的业主体验。小区物业工作人员会利用收水电费的机会提醒住户随后关灯、一水多用,来节省资源。小区内绿化区域都会有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。维护小区的绿化,给小区居民营造一个好的生活环境。
安保
小区安保力量到位,安保人员在岗位上不准闲聊,按规定的要求着装和执勤。小区楼道口和公共区域会有高清摄像头,24小时监控,会有专人监看电子屏幕,以保证小区居民的生活安全。
物业信息
物业信息
- 福建新大陆物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1333车位
车位比
- 1:0.93
停车费
- 地面150.00元/月,地下256.00元/月
新大陆壹号
江滨东大道70号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于74%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
2个
便利店
距离小区2.5㎞以内无大型购物中心,会影响一些居民的购物安排。距离小区700m左右有福联超市(禾郡店),方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有嘉嘉便利,居民购物方便。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
距离小区1.9㎞左右有福州新莲花医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区760m左右有快洲村卫生所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区260m左右有逸凡大药房(第十三分店),居民买药方便。
生活服务
1个
餐饮
1个
银行
距离小区1.2㎞左右有儒江农贸市场,居民买菜方便。距离小区200m左右有招商银行(福建自贸试验区福州片区分行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区600m左右有中国电信股份有限公司马尾分公司(魁岐东路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区700m左右有东江滨公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区2㎞左右有快安派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区760m左右有幸福蓝海国际影城(福州名城IMAX店),居民闲暇时观影很方便。距离小区700m左右有米乐星世界KTV(马尾名城中心店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22181元/㎡
7.19%
2月
22282元/㎡
7.55%
3月
21552元/㎡
12.66%
4月
22630元/㎡
10.18%
5月
21777元/㎡
8.69%
6月
23162元/㎡
5.6%
7月
23664元/㎡
4.43%
8月
25522元/㎡
0.01%
9月
25759元/㎡
1.56%
10月
25138元/㎡
3.35%
11月
23260元/㎡
10.05%
12月
24146元/㎡
4.81%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
26644元/㎡
0%
2022年
25366元/㎡
4.8%
2023年
24146元/㎡
4.81%
2024年
21777元/㎡
9.81%
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