恒大绿洲(东区)
恒大绿洲(东区)
8232 元/㎡
2017
公寓住宅
商品房住宅
阜阳粤恒置业有限公司
中清路366号
金碧物业
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

恒大绿洲(东区)位于阜阳市颍州区颍州板块,该小区于2017年竣工,开发商为阜阳粤恒置业有限公司,小区建筑面积为477397㎡,占地面积为183152㎡,小区共有21栋楼,容积率为2.61。小区户型面积为89㎡左右的两居室,90㎡-127㎡左右的三居室,138㎡-173㎡左右的四居室。

小区优缺点

优点
  • 小区于2017年竣工,房龄较新;
  • 小区距离和平公园较近,居民休闲娱乐较方便;
  • 小区周边有万达广场,逛街购物较方便。
缺点
  • 小区临近三清路,部分楼栋会有噪音影响;
  • 小区周边有垃圾站,对居民生活有一定影响。
地段交通
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

99个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边有多条公交线路,小区距离市公安局(临时站)公交站约193m,停靠公交有69路。小区距离市公安局公交站约241m,停靠公交:31路、69路、K103路。小区距离市医院南门公交站约321m,停靠公交有:3路、13路,居民乘坐公交较方便。此外,小区附近约177m是三清路,自驾出行快捷,整体来看小区交通出行便利。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

8.0

初中

7.4

51个

附近幼儿园

22个

附近小学

15个

附近初中

小区周边的教育配套较完善,孩子上学比较方便。小区附近约816m是红黄蓝幼儿园(安徽阜阳园店),该幼儿园是一所私立幼儿园。距离小区约1.2km是御景城国际幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园。距离小区约767m处有颍州区六里小学,该小学是一所公办小学。距离小区约798m是阜阳市九里小学,该学校是一所公办小学。小区附近约1.7km是阜阳市第三中学,该学校是一所公立学校。
居住品质
9.6 总分
高于98% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

9.0

新旧程度

9.0

停车便捷

7.5

物业服务

9.7

环境概况
小区绿化率为30%,小区保洁阿姨每天按时打扫小区道路和楼栋内的公共区域,整个小区比较干净整洁。小区建有中心景观湖,夏天居民喜欢在此乘凉闲聊。小区配有健身房、游泳池和凉亭,供居民日常休闲锻炼。小区的旋转滑梯等儿童游乐设施为孩子们增添了很多乐趣。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主,建筑外立面选择瓷砖贴面,以黄色为主色调。小区竣工时间较短,在物业的维护下,外立面看起来较新,没有出现墙面脱落的情况。
楼栋分布
小区建筑面积为477397㎡,占地面积为183152㎡,小区共有21栋楼,容积率为2.61。小区户型面积为89㎡左右的两居室,90㎡-127㎡左右的三居室,138㎡-173㎡左右的四居室。小区户型方正通透,采光较好。
出入口
小区有3个出入口,东门靠近中清路。西门靠近广颍路。停车场靠近中清路。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 2202户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 景观湖;
  • 健身房;
  • 游泳池;
  • 凉亭;
  • 绿地;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业很专业,服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理小区花园的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障住户安全。小区门口有岗亭,设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 金碧物业有限公司阜阳分公司。
物业费用
  • 1.10元/㎡/月
车位
  • 共700车位
  • 地上100个,地下600个
车位比
  • 1:0.32
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

恒大绿洲(东区)

中清路366号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

8.2

餐饮服务

7.3

银行金融

8.2

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

60个

超市

4个

便利店

小区附近约1.7km是万达广场(阜阳颍州店),集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体。距离小区281m左右有惠客家生活超市(广颍路店),货物种类齐全。距离小区约457m是锦郡乐购生活超市,居民购买生活用品较为方便。小区附近约199m是九鼎食府,居民就餐比较方便。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源

4个

综合医院

11个

专科医院

小区周边医疗资源比较健全,小区附近约542m是阜阳市人民医院(南区),该医院是一家三家综合医院。距离小区约502m处有段飞中西医结合诊所,居民常见的感冒、发烧等轻症可到此就诊。此外距离小区约549m有张华玉诊所,可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距离小区约201m有聚缘堂大药房,小区附近约202m是神怡大药房,居民可就近买药。
生活服务

51个

餐饮

16个

银行

距离小区约2.3km是黄庄社区农贸市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全,居民可以多样化选择。距离小区约901m有颍淮农村商业银行(城南新区支行),小区附近约1.2km是中国工商银行(阜阳清河支行),居民办理银行业务方便快捷。距离小区约334m有中国电信,距离小区约527m处有中国移动(锦华第一郡李中俊代办点),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,新市公安局距离小区约192m,阜阳市城南新区建设管理委员会距离小区约233m,居民办理业务比较方便。小区附近约1.1km处是和平公园,环境优美,可来此晨练。小区附近约1.2km是中清河公园,居民周末可来此休闲娱乐。
休闲娱乐
距离小区338m左右有恒大嘉凯影城,影院评价较好,居民闲暇时观影很方便。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说,在距离小区约326m处有艾吉姆私人健身工作室(二店),周末可以前去放松身体。小区附近约514m处有清丽雅美容养生会所,爱美女士可以来此保养身体和皮肤。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8609元/㎡
4.84%
2月
8359元/㎡
8.7%
3月
8226元/㎡
12.06%
4月
8271元/㎡
10.89%
5月
8243元/㎡
11.0%
6月
8232元/㎡
10.95%
7月
9310元/㎡
1.79%
8月
9345元/㎡
2.15%
9月
9299元/㎡
2.31%
10月
9158元/㎡
0.02%
11月
9016元/㎡
0.44%
12月
8888元/㎡
1.78%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10028元/㎡
0%
2022年
9049元/㎡
9.76%
2023年
8888元/㎡
1.78%
2024年
8232元/㎡
7.38%

恒大绿洲(东区)问答

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