- 御景城
- 7244 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 颍州南路501号
- 富强物业
小区概述
小区介绍
御景城位于颍州区颍州板块,小区是由安徽乐富强地产开发建设,小区总建筑面积约270000 ㎡,总占地面积约88578 ㎡,容积率为2.98,绿化率约43.9%,小区共有18栋住宅楼,小区内在售户型有2居室-4居室,户型面积约为83㎡-179㎡,户型方正,采光较好,南北通透,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 距小区约573m是万达广场(阜阳颍州店),是购物的好去处;
- 小区绿化率约43.9%,环境较好。
缺点- 小区临近主干道,部分楼栋有噪音;
- 小区停车位不足,居民停车较为不便。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区150m左右有天筑香城(临时站)公交站,该站停靠61路公交车;距小区约167m是天筑香城公交站,该站停靠33路和61路公交车;距小区约307m是天筑逸景公交站,该站停靠3路、33路和61路等多路公交车,小区居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约248m是柳林路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.2
初中
7.7
60个
附近幼儿园
27个
附近小学
21个
附近初中
距小区84m左右有御景城国际幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约812m是阜阳市鸿远希望小学,是一所公办小学;距小区约1.2km有阜阳天瑞实验中学,是一所公办中学;整体来看小区周围教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
8.4 总分
高于72%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约43.9%,小区中心有花坛、观景池、游乐园、儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施,各种健身设施,是很好的休闲放松环境,小区道路两旁有草坪和树木,居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步;小区内还建有凉亭,为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地,整体环境较为安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了棕色的面砖构成,整体设计较为美观,小区物业维护工作较好,外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约270000 ㎡,总占地面积约88578 ㎡,容积率为2.98,小区共有18栋住宅楼,小区内在售户型有2居室-4居室,户型面积约为83㎡-179㎡,户型方正,采光较好,南北通透,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口,小区东门位于颍州南路附近;南1门位于颍州南路西200m附近;北门位于颍州南路499号附近;停车场位于颍州南路附近;南2门位于柳林路与汇新路交叉口东100m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 2234户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐;
- 观景池;
- 康乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,安保会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,居民居住在此安全性较高。小区内有监控,并与110联网,一旦发生安全或偷窃事件,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 安徽乐富强物业管理有限公司
物业费用
- 1.07元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地上150个,地下550个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
御景城
颍州南路501号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
9个
便利店
距小区约573m有万达广场(阜阳颍州店),小区居民购物逛街较为便捷;距小区100m左右有嘉荣超市和喜乐购超市,约502m是永辉超市(万达广场阜阳颍州店),一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
5个
综合医院
17个
专科医院
距小区约675m有阜阳市人民医院(南区),该医院为三级甲等医院;距小区约1.7km是阜阳市中医医院,该医院为三级甲等医院;距小区约282m是清河办事处万霖社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约200m左右有天地仁和大药房(御景城店)和叶赫本草堂,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
153个
餐饮
22个
银行
距小区约1.7km是京九农贸市场,约1.9km是黄庄社区农贸市场,居民买菜、肉和水果等较为便捷;距离小区155m左右有中国工商银行(阜阳清河支行),居民办理业务方便快捷;距离小区547m左右有中国移动,居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区579m左右有乐活广场(东清河游园),公园环境较好,是休闲娱乐的好去处;距小区约504m是城南新区派出所,居民办理相关业务较为便捷。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区506m左右有万达影城(万达广场阜阳颍州店),年轻人看电影很方便;距小区约490m有乔氏国际台球俱乐部,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。距小区约519m有简瑜伽普拉提,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7242元/㎡
14.13%
2月
7274元/㎡
12.93%
3月
7249元/㎡
14.07%
4月
7173元/㎡
13.7%
5月
7244元/㎡
10.81%
6月
8138元/㎡
6.91%
7月
8540元/㎡
0.15%
8月
8264元/㎡
2.04%
9月
7937元/㎡
5.44%
10月
7599元/㎡
10.82%
11月
7542元/㎡
10.8%
12月
7318元/㎡
13.69%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8905元/㎡
0%
2022年
8479元/㎡
4.78%
2023年
7318元/㎡
13.69%
2024年
7244元/㎡
1.01%
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