- 上海大花园
- 6802 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 经四路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
上海大花园小区位于颍州区颍州板块,由安徽孪生房地产公司开发;小区共有105栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为1.18;小区户型有2-6居室,小区户型面积约71㎡-280㎡;小区户型南北通透,采光通风效果比较好;小区绿化率为35.2%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近和华海悦城,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率为35.2%,绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区部分户型临近裕安路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
8.1 总分
高于77%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约210m有上海大花园公交站,该站停靠15路、73路、75路等多路公交车;距离小区约434m有如意豪庭公交站,该站停靠14路公交车;距离小区约442m有裕安路路口公交站,该站停靠15路、68路公交车,方便居民公交出行;距离小区约270m有彩虹路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.2 总分
高于73%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.3
35个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约93m有上海大花园幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约724m有阜阳开发区申寨小学,该小学是公立小学;距离小区约568m有安徽阜阳经济技术开发区第一初级中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率达到35.2%,小区内的绿植种类较多;小区内建有凉亭和健身器材,为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地;小区有人工湖,设有小桥,周边有茂盛的植被,小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由砖红色和白色的涂料组成;小区外立面不显老旧,楼栋没有漏雨漏水的现象,整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有105栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为1.18;小区户型有2-6居室,小区户型面积约71㎡-280㎡;小区户型南北通透,采光通风效果比较好。
出入口
小区有5个出入口,西门靠近裕安路;东北1门靠近长安路;北门靠近小区26号楼;东门靠近裕民路;停车场靠近小区106号楼,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 2126户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 人工湖;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好,会有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁;物业工作人员也会对健身设施进行维修,让居民能够安心健身;小区内还有专门的物业修剪人员,经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全,每天多次在小区内巡逻,按时检查消防设施,保障小区的居民安全;小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的监控系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入。
物业信息
物业信息
- 小区物业为安徽省天方物业有限公司。
物业费用
- 0.57-0.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
上海大花园
经四路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于63%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
7.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约655m有和华海悦城,方便居民逛街购物;距离小区约168m有祥兵生活超市,居民日常采购比较方便;距离小区约296m有一佳便利,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
暂无
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.3km有阜阳万生医院,方便居民就医;距离小区约174m有蒋济堂中医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约222m有天地仁和大药房(上海大花园店),居民买药比较方便。
生活服务
31个
餐饮
2个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约896m有开发区申寨农贸大市场,方便居民购买果蔬;距离小区约367m有中国建设银行(阜阳经济技术开发区支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约242m有中国电信,方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约1.5km有阜颍河公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2.4km有新阳派出所,居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约171m有朵妮娜国际美容SPA会所,居民做美容比较方便;距离小区约381m有富丽华KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约812m有舞洋健身游泳会所,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6523元/㎡
15.44%
2月
6375元/㎡
19.14%
3月
6530元/㎡
16.88%
4月
6697元/㎡
11.3%
5月
6807元/㎡
10.11%
6月
7478元/㎡
19.15%
7月
7398元/㎡
15.88%
8月
7176元/㎡
0.97%
9月
7209元/㎡
1.78%
10月
7273元/㎡
2.97%
11月
7081元/㎡
11.13%
12月
6982元/㎡
11.56%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6663元/㎡
0%
2022年
7895元/㎡
18.49%
2023年
6982元/㎡
11.56%
2024年
6807元/㎡
2.51%
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