- 温莎公馆
- 7717 元/㎡
- 1993
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 卜子东路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
温莎公馆位于颍州区颍州板块,小区由阜阳翰沃一涵置业有限公司开发,于2016年竣工,小区占地面积约147010㎡,建筑面积约381729 ㎡,由高层住宅组成,容积率约为1.98,共有楼房约为26栋,小区在售户型有1-6居室,户型面积约为41㎡-339㎡;小区绿化率为35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率为35%,环境较好;
- 小区距离阜阳华东医院较近,居民看病比较方便。
缺点- 小区距离阜阳双清湾公园较远,居民日常游玩不方便;
- 小区距离清河路第一小学(温莎公馆分校)较近,上学放学时间段门口道路交通拥挤。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约580m有海亮御府北门公交站,本站停靠2路、k103路公交车;距离小区约672m有工贸学校公交站,本站停靠2路、25路、53路等公交车;距离小区约812m有新卢庄公交站,本站停靠19路公交车,对于选择公交出行的居民来说非常方便;距离小区约5km有南龙桥,距离较远,居民自驾出行不方便。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.7
初中
7.2
20个
附近幼儿园
20个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约340m有文峰幼儿园温莎公馆分园,是一所私立幼儿园;距离小区约414m有清河路第一小学(温莎公馆分校),是一所私立小学;距离小区约597m有阜阳工商贸易学校,是一所民办中等职业学校。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
6.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%,环境较好。小区绿化维护较好,园林修剪及时,确保园区美化;小区内有长廊、儿童游乐设施和健身器材,居民经常在此聊天,氛围很好;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以玫红色为主,卡其色为辅;物业和居民维护工作做的比较好,小区外立面整体较新,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区建筑面积约381729 ㎡,由高层住宅组成,容积率约为1.98,共有楼房约为26栋,小区在售户型有1-6居室,户型面积约为41㎡-339㎡;小区楼栋分布合理,楼间距大,采光好。
出入口
小区目前有4个出入口和1个停车场,分别是西门、南门、东门和北门,其中西门位于云亭路;南门位于沙县小吃东南侧;东门位于栖霞路;北门位于温莎公馆31幢楼东南侧;停车场位于柳林路与云亭路交叉路口往东北约190m。
综合配套
竣工年限
- 1993
总户数
- 1867户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 中心花园;
- 羽毛球场;
- 长廊;
- 水池喷泉;
- 儿童游乐设施;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生;物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障;物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区保安配备充足,保安24小时轮班巡逻,保障安全;小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记;小区内覆盖多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业
物业费用
- 1.38元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月
温莎公馆
卜子东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.6
就医买药
7.5
餐饮服务
6.5
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
1个
便利店
距离小区约601m有生活购物中心,居民购物比较方便;距离小区约258m有温莎生活超市(柳林路店),一些日常用品的选购可以满足;距离小区约193m有食之堂,方便居民在外就餐。
医疗资源
1个
综合医院
5个
专科医院
距离小区约381m有阜阳华东医院,是一所综合医院,居民可以到此处就医;距离小区约663m有杨炎新诊所,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊;距离小区约298m有好心人大药房,里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务
9个
餐饮
1个
银行
距离小区约823m有八里农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足居民日常采买需求;距离小区约928m有颍淮农村商业银行(高铁支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约228m有中国电信,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约1.7km有上海铁路公安局蚌埠公安处阜阳西站派出所,居民需要处理相关事务时比较方便;距离小区约3.6km有阜阳双清湾公园,距离远,居民日常游玩不方便。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有乾宫KTV,小区居民下班后可以去唱歌放松;距离小区约1.9km有星轶影城(吾悦广场阜阳店),居民可与朋友来此看电影;距离小区约1.8km有威力量游泳健身(吾悦广场阜阳店),居民可以来此健身娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8173元/㎡
10.31%
2月
8049元/㎡
13.43%
3月
7822元/㎡
9.95%
4月
7755元/㎡
8.22%
5月
7717元/㎡
8.25%
6月
8375元/㎡
5.85%
7月
8063元/㎡
7.7%
8月
7956元/㎡
8.72%
9月
7935元/㎡
7.85%
10月
8204元/㎡
8.48%
11月
8031元/㎡
10.21%
12月
8210元/㎡
9.73%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8893元/㎡
0%
2022年
9095元/㎡
2.27%
2023年
8210元/㎡
9.73%
2024年
7717元/㎡
6.0%
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