绿城明月双清
绿城明月双清
11708 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司
府前路159号
自主
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

绿城明月双清位于颍州区颍州板块,小区是由安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司开发建设,小区总建筑面积约279340 ㎡,总占地面积约84817 ㎡,容积率为2.5,绿化率为35%,小区共有27栋住宅楼,由多层和高层组成,小区在售户型有3-6居室,户型面积约98㎡-400㎡,适合刚需和改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 距小区约1.6km是吾悦广场(阜阳店),是逛街的好去处;
  • 距小区1.6km是阜阳双清湾公园,是休闲放松的好去处;
  • 小区绿化率为35%,环境较好。
缺点
  • 小区临近主干道,部分楼栋有噪音;
  • 小区停车位较少,居民停车较为不便。
地段交通
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

60个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区275m左右有明月双清小区公交站,该站停靠17路公交车;距小区约517m有三中南门公交站,该站停靠k103路公交车;距小区约531m还有八里松路路口公交站,该站停靠17路公交车,小区居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约351m是庙东路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

8.0

初中

7.2

38个

附近幼儿园

22个

附近小学

13个

附近初中

距小区941m左右有育英幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约858m是颍州区五里示范小学,是一所公办小学;距小区约810m有阜阳市第三中学,是一所公办中学;整体来看小区周围教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
9.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

9.5

舒适程度

7.0

新旧程度

8.5

停车便捷

8.9

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率为35%,小区内设有阳光草坪、游泳池、儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施,是老年小孩人休闲娱乐的主要场所;小区内还设有凉亭,为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所,空气清新,景色宜人。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了卡其色的面砖构成,整体设计较为美观;小区物业维护工作较好,外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约279340 ㎡,总占地面积约84817 ㎡,容积率为2.5,小区共有27栋住宅楼,由多层和高层组成,小区在售户型有3-6居室,户型面积约98㎡-400㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区北门位于五里路与三清路交叉口附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 1308户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐;
  • 游泳池;
  • 活动中心;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业管理比较细致,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修健身娱乐器材,小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适;小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班;小区采用封闭式管理,设有电子门禁,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要经过保安登记才能进入小区;小区内摄像头分布较密集,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 安徽绿城物业管理有限公司阜阳分公司
物业费用
  • 高层1.98元/㎡/月,洋房2.5元/㎡/月
车位
  • 共2000车位
  • 地上100个,地下1900个
车位比
  • 1:1.53
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

绿城明月双清

府前路159号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.5

餐饮服务

7.3

银行金融

7.6

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

52个

超市

2个

便利店

距小区约1.6km是吾悦广场(阜阳店),是逛街购物的好去处;距小区100m左右有萌默生活超市、宸琪生活超市和雅购生活超市,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源

2个

综合医院

5个

专科医院

距小区约1.8km是阜阳市妇产医院,该医院为二级综合型妇幼保健院;距小区约800m是清河街道办事处卜子村卫生室,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约167m左右有高济第一大药房(皖新国玺店),可以满足居民基本的买药需求。
生活服务

50个

餐饮

7个

银行

距小区约1.2km是天英农贸市场,居民买菜、肉和水果等较为便捷;距离小区1.3km左右有颍淮农村商业银行(高铁支行),居民办理业务方便快捷。距离小区920m左右有中国移动(碧水雅苑B2区营业厅),居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约910m是阜阳市政府政务服务中心,居民办理相关业务较为便捷;距小区约1.6km是阜阳双清湾公园,公园环境较好,是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区1.7km左右有御府网咖,深受电竞爱好者喜爱;距小区约1.6km有壹号台球俱乐部,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。距小区约1.4km有沐羽瑜伽馆,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11810元/㎡
2.97%
2月
11596元/㎡
5.5%
3月
11664元/㎡
4.99%
4月
11777元/㎡
8.36%
5月
11702元/㎡
8.64%
6月
11708元/㎡
7.88%
7月
13248元/㎡
5.15%
8月
12938元/㎡
2.37%
9月
12390元/㎡
0.75%
10月
11847元/㎡
4.51%
11月
12020元/㎡
2.39%
12月
11947元/㎡
3.11%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12522元/㎡
0%
2022年
12331元/㎡
1.53%
2023年
11947元/㎡
3.11%
2024年
11708元/㎡
2.0%

绿城明月双清问答

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