丽晶佳苑
丽晶佳苑
5539 元/㎡
2018
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
新阳大道9号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

丽晶佳苑位于颍州区颍州板块,由阜阳义耕置业有限公司开发,于2012年竣工;小区总建筑面积约180000㎡,总占地面积约186760㎡,由80栋多层组成,容积率约为1.02;小区户型面积大约在88㎡-262㎡之间,为2房到5房户型,比较适合刚需型和改善型人群置业;小区绿化率约46%,植被覆盖较广,环境比较优质。

小区优缺点

优点
  • 小区距和华海悦城较近,居民逛街购物较方便;
  • 小区绿化率约46%,植被覆盖比较广。
缺点
  • 小区距纬二路/新阳大道(路口)较近,早晚高峰出行容易拥堵;
  • 小区距中国石油(阜阳开发区加油站)较近,有一定的安全隐患。
地段交通
8.6 总分
高于97% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.6

暂无

步行至地铁

108个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近公交站比较多,阳光绿苑南门公交站距小区约197m,有53路公交车停靠,居民乘坐比较方便。小区距纬二路/新阳大道(路口)约421m,居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的交通配套比较完善,居民出行较便利。
附近学校
7.1 总分
高于63% 本商圈小区

学前

7.3

小学

6.7

初中

7.4

32个

附近幼儿园

8个

附近小学

15个

附近初中

距小区约231m处有小天使幼儿园,孩子入学方便;在小区约724m处是阜阳开发区申寨小学,该校是公办学校;距小区约734m处是阜阳市第五中学,为公办学校,综合来说小区周边教育配套比较完善,家长接送孩子比较方便。
居住品质
8.3 总分
高于67% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

9.0

新旧程度

9.4

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

环境概况
该小区绿化率约46%,植被覆盖较好。小区里面有高大的乔木、低矮的灌木、各类花草,还有人工湖、凉亭、座椅,景观层次较好,环境优美,观赏性较高。小区内有儿童游乐设施、健身器材等供居民使用的设施,还有林荫小道,可方便居民闲暇时散步,综合来看小区的环境比较舒适。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主,板型比较方正。外立面以灰色和白色为主色调。小区于2012年竣工,外立面未见脱落的情况,整体观感较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约180000㎡,总占地面积约186760㎡,由80栋多层组成,容积率约为1.02;小区户型面积大约在88㎡-262㎡之间,为2房到5房户型,比较适合刚需型和改善型人群置业;小区楼栋间距较大,采光不错。
出入口
小区有4个出入口;小区东南门在裕安路附近,西北门在新阳大道9号附近,西南门在纬三路东约50m处,三个出入口是人车均可通行;停车场在31号楼附近,仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 1592户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 健身器材;
  • 儿童游乐设施;
  • 人工湖;
  • 小区花园;
  • 中心广场。
物业服务
小区配有保洁人员,每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生,环境维护较好。物业人员解决业主的问题比较及时,能及时响应,居民日常生活有保障。小区植被修剪比较及时,设施维护较好,都没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,能够给居民提供基础的安全。安保人员还会按规定巡逻路线和规定时间巡查,留意治安消防情况。安保人员比较负责,居民居住安全度较高。
物业信息
物业信息
  • 阜阳洁洁物业管理公司
物业费用
  • 0.38元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

丽晶佳苑

新阳大道9号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
高于77% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.9

餐饮服务

7.4

银行金融

7.1

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

72个

超市

2个

便利店

小区周边的商业配套比较完善,距小区约1.3km处有和华海悦城,距离较近,方便居民逛街休闲;距小区约222m处有中新超市,约331m处还有如意华联生活超市(经三路店),可满足居民采购生活小物品的需求。
医疗资源

1个

综合医院

8个

专科医院

小区周边的医疗资源比较够丰富,距小区约1.1km处是阜阳市妇幼保健院,约565m处还有阜阳颍淮五官科医院,居民就医比较方便。距离小区约283m处有开发区京九办事处申寨社区卫生服务站,可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务

60个

餐饮

2个

银行

小区周边的生活服务配套比较丰富,距小区约528m处是开发区申寨农贸大市场,居民日常采买比较方便。距离小区约288m处有中国邮政储蓄银行(开发区支行),居民办理金融业务较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多,落凤轩足浴距离小区约274m,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;舞洋健身游泳会所是在距小区374m左右的位置,深受年轻人的欢迎。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4745元/㎡
37.19%
2月
4993元/㎡
34.32%
3月
4626元/㎡
30.7%
4月
4563元/㎡
37.17%
5月
5516元/㎡
27.6%
6月
5539元/㎡
25.84%
7月
7380元/㎡
11.18%
8月
6486元/㎡
20.31%
9月
6244元/㎡
22.67%
10月
5504元/㎡
30.82%
11月
5372元/㎡
32.74%
12月
5163元/㎡
32.92%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7256元/㎡
0%
2022年
7697元/㎡
6.08%
2023年
5163元/㎡
32.92%
2024年
5539元/㎡
7.28%
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