- 丽晶佳苑
- 5539 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 新阳大道9号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
丽晶佳苑位于颍州区颍州板块,由阜阳义耕置业有限公司开发,于2012年竣工;小区总建筑面积约180000㎡,总占地面积约186760㎡,由80栋多层组成,容积率约为1.02;小区户型面积大约在88㎡-262㎡之间,为2房到5房户型,比较适合刚需型和改善型人群置业;小区绿化率约46%,植被覆盖较广,环境比较优质。小区优缺点
优点- 小区距和华海悦城较近,居民逛街购物较方便;
- 小区绿化率约46%,植被覆盖比较广。
缺点- 小区距纬二路/新阳大道(路口)较近,早晚高峰出行容易拥堵;
- 小区距中国石油(阜阳开发区加油站)较近,有一定的安全隐患。
地段交通
8.6 总分
高于97%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多,阳光绿苑南门公交站距小区约197m,有53路公交车停靠,居民乘坐比较方便。小区距纬二路/新阳大道(路口)约421m,居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的交通配套比较完善,居民出行较便利。
附近学校
7.1 总分
高于63%
本商圈小区
学前
7.3
小学
6.7
初中
7.4
32个
附近幼儿园
8个
附近小学
15个
附近初中
距小区约231m处有小天使幼儿园,孩子入学方便;在小区约724m处是阜阳开发区申寨小学,该校是公办学校;距小区约734m处是阜阳市第五中学,为公办学校,综合来说小区周边教育配套比较完善,家长接送孩子比较方便。
居住品质
8.3 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
该小区绿化率约46%,植被覆盖较好。小区里面有高大的乔木、低矮的灌木、各类花草,还有人工湖、凉亭、座椅,景观层次较好,环境优美,观赏性较高。小区内有儿童游乐设施、健身器材等供居民使用的设施,还有林荫小道,可方便居民闲暇时散步,综合来看小区的环境比较舒适。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主,板型比较方正。外立面以灰色和白色为主色调。小区于2012年竣工,外立面未见脱落的情况,整体观感较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约180000㎡,总占地面积约186760㎡,由80栋多层组成,容积率约为1.02;小区户型面积大约在88㎡-262㎡之间,为2房到5房户型,比较适合刚需型和改善型人群置业;小区楼栋间距较大,采光不错。
出入口
小区有4个出入口;小区东南门在裕安路附近,西北门在新阳大道9号附近,西南门在纬三路东约50m处,三个出入口是人车均可通行;停车场在31号楼附近,仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1592户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童游乐设施;
- 人工湖;
- 小区花园;
- 中心广场。
物业服务
小区配有保洁人员,每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生,环境维护较好。物业人员解决业主的问题比较及时,能及时响应,居民日常生活有保障。小区植被修剪比较及时,设施维护较好,都没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,能够给居民提供基础的安全。安保人员还会按规定巡逻路线和规定时间巡查,留意治安消防情况。安保人员比较负责,居民居住安全度较高。
物业信息
物业信息
- 阜阳洁洁物业管理公司
物业费用
- 0.38元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
丽晶佳苑
新阳大道9号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于77%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.4
银行金融
7.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
2个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距小区约1.3km处有和华海悦城,距离较近,方便居民逛街休闲;距小区约222m处有中新超市,约331m处还有如意华联生活超市(经三路店),可满足居民采购生活小物品的需求。
医疗资源
1个
综合医院
8个
专科医院
小区周边的医疗资源比较够丰富,距小区约1.1km处是阜阳市妇幼保健院,约565m处还有阜阳颍淮五官科医院,居民就医比较方便。距离小区约283m处有开发区京九办事处申寨社区卫生服务站,可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
60个
餐饮
2个
银行
小区周边的生活服务配套比较丰富,距小区约528m处是开发区申寨农贸大市场,居民日常采买比较方便。距离小区约288m处有中国邮政储蓄银行(开发区支行),居民办理金融业务较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多,落凤轩足浴距离小区约274m,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;舞洋健身游泳会所是在距小区374m左右的位置,深受年轻人的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4745元/㎡
37.19%
2月
4993元/㎡
34.32%
3月
4626元/㎡
30.7%
4月
4563元/㎡
37.17%
5月
5516元/㎡
27.6%
6月
5539元/㎡
25.84%
7月
7380元/㎡
11.18%
8月
6486元/㎡
20.31%
9月
6244元/㎡
22.67%
10月
5504元/㎡
30.82%
11月
5372元/㎡
32.74%
12月
5163元/㎡
32.92%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7256元/㎡
0%
2022年
7697元/㎡
6.08%
2023年
5163元/㎡
32.92%
2024年
5539元/㎡
7.28%
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