距离小区约766m有洪营公交站，该站停靠65路公交车；距离小区约782m有丽丰凯旋门公交站，该站停靠31路、65路公交车；距离小区约1km有双清湾公园公交站，该站停靠31路、65路、71路公交车，方便居民公交出行；距离小区约263m有五道河路，方便居民自驾出行。

距离小区约882m有阜阳市育才幼儿园恒大分园，该幼儿园是公立学校；距离小区约780m有丁营小学，该小学是公立小学；距离小区约696m有顺昌中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。

小区绿化率为42%，小区里种植了许多种类的绿植，景观比较优美，给小区增添了许多色彩；小区有羽毛球场、儿童娱乐场地、老年健身区域、凉亭等，为不同年龄段的居民提供娱乐；小区整体环境整洁优美。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的涂料组成，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，没有出现老化老旧的现象，整体保持较好。

小区共有22栋楼，有小高层和高层，权属类别为商品房住宅，容积率为2.6；小区户型有2-4居室，户型面积约62㎡-141㎡；小区楼距较大，采光比较好。

小区有4个出入口，东门靠近广颖路；西南门靠近润河路，仅行人通行；西门靠近小区8幢；停车场靠近小区21幢。

小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期修剪草坪和绿植，工作人员认真负责，业主有什么事情物业会及时帮忙解决，服务态度比较好；小区保洁人员工作比较细致，每天早晚都清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾，维护好小区环境。

小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入情况，外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.1km有阜阳商厦，方便居民逛街购物；距离小区约162m有美佳生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约1.4km有美宜佳(广颍路店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.5km有阜阳市人民医院(南区)，方便居民就医；距离小区约1.5km有张华玉诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约129m有聚缘堂大药房(皖新广场店)，居民买药比较方便。

距离小区约2.7km有黄庄社区农贸市场，距离较远，居民购买食材不方便；距离小区约1.2km有颍淮农村商业银行24小时自助银行服务，居民存取款比较方便；距离小区约1km有中国电信，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套不齐全。

距离小区约608m有阜阳双清湾公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.9km有城南新区派出所，居民处理日常纠纷比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1km有恒大嘉凯影城，居民看电影比较方便；距离小区约1.7km有天香娱乐会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1km有艾吉姆私人健身工作室(二店)，方便居民健身锻炼。

对于年轻的上班族来说，建议购买62㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，减轻经济压力；对于改善型人群来说，建议购买130㎡左右的3居室，房间相对较多，居民居住相对较为舒适。

小区靠近公交站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近公交站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响；另外业主可以对要出售的房屋进行适当装修，能吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以与人合租62㎡左右的2居室，费用相对较低，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为130㎡左右的3居室，每个家庭成员都能拥有独立的隐私空间，居住起来比较舒适。

小区周边交通便利、生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区距离公交站较近，居民上下班比较方便；小区内有花园和健身器材以及各类设备，在美化环境的同时也能够方便居民锻炼身体，整体的居民的居住体验比较好。

小区业主大多为购房自住，业主多为上班族，整体文化水平及素质较好；小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里相处和睦，居家氛围浓厚。