- 皇家花园
- 8076 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阜阳君和置业投资有限公司
- 南京路188号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
皇家花园小区位于颍州区颍州板块,由阜阳君和置业投资有限公司开发;小区共有12栋楼,以高层住宅楼为主,容积率为3;小区户型1-5居室,小区户型面积约79㎡-165㎡,小区户型多样,可以满足不同需求的购房者;小区绿化率约34%,绿化环境比较一般;小区自带露天游泳池,方便居民夏季游泳。小区优缺点
优点- 距离小区约1.3km有阜阳商厦时代广场,方便居民购物逛街;
- 距离小区约1.5km有阜阳市第二人民医院,方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区绿化率约34%,绿化环境比较一般。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约407m有刘琦路路口公交站,该站停靠69路公交车;距离小区约432m有刘锜小学公交站,该站停靠21路、58路、69路公交车;距离小区约432m有刘琦小学公交站,该站停靠K102路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约553m有汝阴路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.7
初中
8.5
49个
附近幼儿园
42个
附近小学
28个
附近初中
距离小区约137m有电力明园幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约134m有阜阳市北城小学分校,该小学是公立小学;距离小区约752m有阜阳实验中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.5 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
6.7
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约34%,小区大门看有水池喷泉景观,还有绿化带;小区内有花园,花园内种植着树木,是居民夏季乘凉的好选择;小区内还建有凉亭和众多健身器材,可供住户在闲暇的时候休憩、健身;小区内路面、草地干净整洁,无明显垃圾,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由黄色和深灰色的涂料组成;小区外墙在居民和物业的维护下,目前没有墙皮脱落的现象,整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有12栋楼,以高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,容积率为3;小区户型1-5居室,小区户型面积约79㎡-165㎡。
出入口
小区有4个出入口,西北门靠近小区11号楼;西门靠近小区5号楼;南门靠近小区1号楼;停车场靠近小区9号楼,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2698户
绿化率
- 34.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 游泳池;
- 凉亭;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量比较好,会及时修剪绿植,保证绿植美观,能够及时改善车辆乱停放的问题,将外立面维护的比较好,看起来比较新;小区保洁认真负责,垃圾清倒及时,能够每天清扫道路、公共区域、楼道间的卫生,确保小区环境整洁。
安保
小区有多名安保人员,24小时轮流值班,轮流在小区内巡逻,负责小区治安情况;小区内安装有监控设施,可以实时的监控小区内的情况,可以及时发现小区内的安全隐患,较好的保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为天方物业。
物业费用
- 1.08元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
皇家花园
南京路188号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.4
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套比较丰富,距离小区约1.3km有阜阳商厦时代广场,方便居民逛街购物;距离小区约100m有小城生活超市,居民日常采购比较方便;距离小区约216m有壹度便利(刘锜路店),方便居民随时采购生活所需品。
医疗资源
11个
综合医院
13个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,距离小区约1.5km有阜阳市第二人民医院,能够满足居民就医的需求;距离小区约295m有王华啓中医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约229m有冠铭堂大药房(阜阳刘琦花园店),居民买药比较方便。
生活服务
103个
餐饮
12个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1.2km有阜阳市搬井菜市场,居民购买食材比较方便;距离小区约612m有中国邮政储蓄银行(阜阳市分行),方便居民办理金融业务;距离小区约283m有中国移动(刘琦花园营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.6km有刘锜公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.2km有阜阳市公安局颍州分局颍西派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约1.7km有颍泉区人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全,距离小区约1.3km有上海时代国际影城(阜阳商厦时代广场店),居民看电影比较方便;距离小区约884m有金樽国际娱乐会所,方便居民休闲娱乐;距离小区约815m有思迈游泳健身(瑶海店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8374元/㎡
4.17%
2月
8376元/㎡
4.46%
3月
8299元/㎡
5.41%
4月
8127元/㎡
7.56%
5月
8076元/㎡
8.44%
6月
8776元/㎡
4.17%
7月
9133元/㎡
0.38%
8月
8818元/㎡
3.08%
9月
8738元/㎡
3.81%
10月
8647元/㎡
5.02%
11月
8424元/㎡
7.19%
12月
8299元/㎡
6.84%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9462元/㎡
0%
2022年
8908元/㎡
5.85%
2023年
8299元/㎡
6.84%
2024年
8076元/㎡
2.69%
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