- 碧桂园翡翠湾(41-63栋)
- 5902 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阜阳开发区晋智房地产开发有限公司
- 东环路
- 碧桂园物业
小区概述
小区介绍
碧桂园翡翠湾(41-63栋)别名碧桂园翡翠湾,小区位于颍州区颍州板块,于2020年建成。小区是由阜阳开发区晋智房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由52栋左右的高层住宅构成,容积率2.5左右,小区户型面积有107㎡-197㎡左右的3-4居室,房屋户型适合改善人群。小区优缺点
优点- 小区距离阜颍河公园较近,方便居民日常休闲;
- 小区距离和华海悦城较近,方便居民购物。
缺点- 小区距离综合医院较远,居民就医不便;
- 小区车位紧张,居民停车较为不便。
地段交通
7.2 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离翡翠湾小区公交站约335m,53路、55路等公交在该站点停靠;距离翡翠湾天境小区公交站约507m,53路、55路公交在该站点停靠;距离开发区第一初级中学公交站约713m,55路、68路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离长安路约904m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.0
初中
6.8
26个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
翡翠湾幼儿园距离小区约250m,是一所私立幼儿园;阜阳市清河路第一小学长安路分校距离小区约180m,是一所公立学校;阜阳鸿升初级中学距离小区约666m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.9 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.6
停车便捷
7.8
物业服务
9.7
环境概况
小区内树木植被生长茂盛,在工作人员的修剪打理下,植被比较整齐;小区内有花园,花园内绿植景观丰富;小区有健身设施,方便居民闲暇时间锻炼娱乐;整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以米黄色为主;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由52栋左右的高层住宅构成,容积率2.5左右,小区户型面积有107㎡-197㎡左右的3-4居室,房屋户型适合改善人群。小区楼间距较宽,采光比较好。
出入口
小区共有2个出入口,西南门在皖北五金机电城3号楼114、115号附近,停车场在碧桂园翡翠天境销售中心附近。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1543户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 篮球场;
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,外来人员进入小区需要登记,并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 碧桂园物业
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地上100个,地下600个
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月
碧桂园翡翠湾(41-63栋)
东环路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
63个
超市
7个
便利店
和华海悦城距离小区约1.6km,是一家综合商场,方便居民购物;365生活超市距离小区约41m,商品齐全,方便居民日常生活;倒立哥地锅鸡距离小区约96m,方便居民就餐。
医疗资源
暂无
综合医院
4个
专科医院
安徽医科大学附属阜阳医院距离小区约5.2km,距离较远,居民就医不便;闫培玉中医诊所距离小区约1.2km,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;华巨百姓缘大药房(阜阳南站店)距离小区约222m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
57个
餐饮
2个
银行
开发区申寨农贸大市场距离小区约1.4km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;颍泉农村商业银行(开发区支行)距离小区约1.1km,方便居民办理理财业务;中国电信(汽配城营业厅)距离小区约400m,方便居民办理通信业务。
公共资源
阜颍河公园距离小区约1.4km,全天免费开放,方便居民日常休闲;新阳派出所距离小区约2.3km,可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
舞洋健身游泳会所距离小区约2km,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;3缺1棋牌室(经三路店)距离小区约1.5km,丰富了小区老人的娱乐生活;畅享网咖距离小区约1.1km,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6152元/㎡
8.78%
2月
5985元/㎡
10.66%
3月
5852元/㎡
12.3%
4月
5991元/㎡
9.73%
5月
5919元/㎡
10.43%
6月
5902元/㎡
10.86%
7月
6620元/㎡
10.54%
8月
6521元/㎡
6.66%
9月
6478元/㎡
4.27%
10月
6461元/㎡
4.17%
11月
6358元/㎡
6.15%
12月
6274元/㎡
6.9%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7136元/㎡
0%
2022年
6739元/㎡
5.56%
2023年
6274元/㎡
6.9%
2024年
5902元/㎡
5.93%
碧桂园翡翠湾(41-63栋)问答
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