- 置诚公馆
- 8137 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阜阳置诚房地产有限公司
- 颍州南路529号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
置诚公馆位于阜阳市颍州区颍州板块,开发商是阜阳置诚房地产有限公司;小区共有7栋楼房,容积率约为2.49,绿化率约为35%;小区户型面积区间为82㎡左右到125㎡左右,2居室到5居室;小区周边配套资源比较完善,有万达广场、阜阳市人民医院,居民在此居住生活比较方便。小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好,绿化率约为35%;
- 万达广场(阜阳颍州店)距离小区约904m,居民日常可以来此购物。
缺点- 小区未实行人车分流,居民进出小区不太方便;
- 小区内部分楼栋靠近颍州南路,可能会有噪音。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
红堡城公交站距离小区约178m,此站停靠3路、民生医院1号线公交车,天筑香城(临时站)公交站距离小区约181m,此站停靠61路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离西湖大道约1.8km,居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.1
初中
7.7
56个
附近幼儿园
25个
附近小学
20个
附近初中
御景城国际幼儿园距离小区约267m,该幼儿园是一所私立幼儿园;阜阳市九里小学距离小区约865m,这是一所公立学校;阜阳市第十五中学联盟校距离小区约1.2km,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
8.6 总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化环境较好,内部有一个小花园,里面种植了一些绿植花卉,绿化率约为35%;树木、灌木交错排列在小区道路两旁,长得比较茂盛,为小区带来清新空气;小区里面有一些基础健身设施,经常有老人带着小孩在此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;小区楼栋外立面主要以卡其色为主色调;小区楼栋在物业和小区居民的共同维护下,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区共有7栋楼房,建筑面积约为126000㎡,占地面积约为41467㎡,容积率约为2.49;小区户型面积区间为82㎡左右到125㎡左右,2居室到5居室;小区楼栋间距离适中,房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有4个出入口,分别为南门、东南门、南1门、停车场;南门临近中心街,东南门临近颍州南路,南1门位于4幢旁边,停车场位于南门旁边。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1225户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.49
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业认真负责,服务比较优质,有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾,维持小区卫生;小区物业人员会及时修剪树木植被,绿植生长的比较茂盛;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,并不定时的在小区内进行巡逻,可以及时的发现小区内的安全隐患;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
置诚公馆
颍州南路529号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.7
银行金融
8.3
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
6个
便利店
万达广场(阜阳颍州店)距离小区约904m,这是一家大型购物中心,居民日常购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,老乡鸡(万达广场阜阳颍州店)距离小区约887m,满庭芳(御景城店)距离小区约344m,居民平常在外吃饭比较方便;喜乐购超市(颍州南路店)距离小区约216m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
4个
综合医院
17个
专科医院
阜阳市人民医院(南区)距离小区约422m,居民生病时看病比较方便;清河办事处万霖社区卫生服务站距离小区约590m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;第一大药房(颍州南路店)距离小区约136m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务
96个
餐饮
20个
银行
京九农贸市场距离小区约1.9km,这里菜品种类比较丰富,居民日常买菜比较方便;中国工商银行(阜阳清河支行)距离小区约299m,颍淮农村商业银行(城南新区支行)距离小区约356m,距离较近,居民日常办理相关的理财业务比较方便;中国移动(红堡城营业厅)距离小区约374m,中国电信(红堡城营业厅)距离小区约376m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
城南新区派出所距离小区约201m,颍州区人民政府距离小区约2.5km,居民日常处理相关的业务比较方便;和平公园距离小区约990m,居民周末可以到这休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,VK量贩式KTV(宝龙店)距离小区约1.4km,NK电竞网咖距离小区约311m,居民日常休闲娱乐有更多的去处;乔氏国际台球俱乐部距离小区约790m,居民周末可以约朋友来此切磋球技;简瑜伽普拉提距离小区约848m,有此方面需求的居民可以到这体验一下;万达影城(万达广场阜阳颍州店)距离小区约835m,居民周末可以约朋友到这看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8774元/㎡
0.27%
2月
8626元/㎡
3.33%
3月
8399元/㎡
4.88%
4月
7852元/㎡
9.7%
5月
8129元/㎡
0.93%
6月
8137元/㎡
2.74%
7月
8877元/㎡
9.15%
8月
8883元/㎡
0.44%
9月
8775元/㎡
4.02%
10月
8814元/㎡
2.0%
11月
8974元/㎡
6.18%
12月
8843元/㎡
8.46%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9459元/㎡
0%
2022年
8153元/㎡
13.81%
2023年
8843元/㎡
8.46%
2024年
8137元/㎡
7.98%
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