鑫都首府
鑫都首府
7114 元/㎡
2017
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
颍阳路,近035县道
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

鑫都首府位于颍上区域颍上板块,于2017年竣工,房龄较新,小区容积率约为2.99,楼栋总数为14栋,户型有2-5居室,户型面积在81㎡-187㎡左右。小区绿化率约为35%,绿植较多,整体环境较好。小区西南侧是颍上县人民医院,外出看诊比较方便。

小区优缺点

优点
  • 小区于2017年竣工,房龄较新;
  • 小区距离颍上县人民医院比较近,外出就医比较方便。
缺点
  • 小区临近政务北路,有噪音影响;
  • 小区北侧有部分楼房临近颍上县第五中学,会比较吵闹。
地段交通
8.9 总分
高于96% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.9

暂无

步行至地铁

123个

附近公交站

暂无

附近地铁站

张洋社区公交站距离小区约143m,该站停靠公交车有颍上10路、颍上3路、颍上8路,居民乘坐公交出行比较方便;甘罗路辅路距离小区约156m,居民自驾出行方便;整体来看,小区周边交通比较便利。
附近学校
7.9 总分
高于88% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.1

初中

7.9

58个

附近幼儿园

24个

附近小学

22个

附近初中

哈佛幼幼园距离小区约636m,该校是一所民办幼儿园;颍上第四小学距离小区约694m,该校是一所公立小学;颍上县第五中学距离小区约339m,该校是一所公立中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
9.6 总分
高于99% 本商圈小区

小区绿化

9.5

舒适程度

6.7

新旧程度

9.0

停车便捷

8.1

物业服务

8.5

环境概况
小区内有健身器材,方便居民在此健身,也为儿童玩耍提供了方便。小区内树木排列整齐,夏季时长得比较繁茂,物业会定期进行修剪,保持美观。小区绿化率约为35%,绿植较多,整体环境较好。
建筑特色
小区整体设计简洁清爽,外立面呈卡其色,简约时尚。小区楼房维护较好,楼栋外墙没有墙皮脱落的现象,外观看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率约为2.99,楼栋总数为14栋,户型有2-5居室,户型面积在81㎡-187㎡左右,楼间距约70m,采光较好。
出入口
小区南门在颍阳路与035县道交叉口东200m。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 2232户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.99
社区总设施
  • 健身器材;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁每日都会打扫小区,清理小区内的垃圾,认真负责,打扫的比较干净;物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全,物业服务总体较好。
安保
小区监控分布密集,且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天都会巡逻,服务及时。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 共1400车位
车位比
  • 1:0.63
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

鑫都首府

颍阳路,近035县道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
高于62% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

7.0

餐饮服务

8.0

银行金融

7.8

商业配套

4个

购物中心

暂无

商场

148个

超市

16个

便利店

阜阳淮河吾悦广场距离小区1.4km,居民外出逛街购物比较方便;永辉超市(颍上店)距离小区约332m,居民可在此购买生活用品;掌合便利生活超市距离小区约155m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源

1个

综合医院

2个

专科医院

颍上县人民医院距离小区约449m,居民外出就医比较方便;谢振亚中医诊所距离小区约470m,居民可到此就诊;生和大药房距离小区约291m,药品种类较为齐全,居民可在此购买非处方药。
生活服务

153个

餐饮

8个

银行

安徽颍上农贸大市场距离小区约975m,距离小区较近,居民外出买菜比较方便;颍上农村商业银行(政务北路店)距离小区约312m,居民办理理财业务比较方便;中国联通(第五中学营业厅)距离小区约160m,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
颍上县人民政府距离小区约829m,居民可在此办理相关业务;颍上县江心洲滨河公园距离小区约2.4km,适合在此散心。
休闲娱乐
唛哆哆KTV(颍上店)距离小区约309m,居民可以和朋友在这里唱歌娱乐;敬德跆拳道(宁波搏翼分馆)距离小区约704m,居民可在此练习跆拳道。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6834元/㎡
5.56%
2月
6794元/㎡
6.32%
3月
7236元/㎡
1.08%
4月
7207元/㎡
6.74%
5月
7114元/㎡
7.15%
6月
7474元/㎡
1.3%
7月
7201元/㎡
1.41%
8月
6832元/㎡
7.84%
9月
7076元/㎡
7.97%
10月
7069元/㎡
6.48%
11月
6985元/㎡
4.58%
12月
7099元/㎡
1.73%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7574元/㎡
0%
2022年
7224元/㎡
4.62%
2023年
7099元/㎡
1.73%
2024年
7114元/㎡
0.21%