乐富强悦澜湾小区经纪人解读
王峰
2021-07-13
得房房产
「小区户型」
小区主要有一梯两户的洋房总高5层，8层，10层的，还有一梯一户的小高层总高18层为主
「小区设施」
小区内部有运动设施，有儿童游乐设施，闲暇之余可以陪孩子一起玩耍锻炼身体
「房屋品质」
由阜阳本地开发商乐富强开发，统一毛坯交付，房子外观是北欧风格
「居民素质」
小区以做生意的年轻人较多些，整体素质比较高
「小区不足」
北区地上停车位太多，人车不分流了有些混乱，北区绿化少点
段立转
2021-01-06
民安房产
「小区户型」
小区有洋房.高层.小高层三种类型。洋房小面积118平，一梯两户。小高层一梯一户，面积149平。
「小区设施」
小区中心有900平绿地，绿地周围有儿童滑滑梯，跷跷板等一些娱乐设施，小区内的居民小朋友都可以在这里玩
「生活配套」
位于小区南门出口处50就是颍泉万达，配套有金色华联超市，游乐场，电影院，平时吃饭购物不错的选择。
「房屋品质」
2016开的盘，2018年交房。洋房都属于英伦风格式洋房，红砖外墙，小区很安静。
「居民素质」
小区居民以年轻人为主，白领，事业单位，经商老板，好的居民邻居
「小区不足」
目前大部分房子的契税都不满两年，现在的普遍过户税费过高。小区属于改善型户型，针对于刚需小面积客户来说总价过高。小区的中学不好。
张丽萍
2021-01-03
民安房产
「小区户型」
小区为洋房，小高层 ，高层三种类型。洋房小面积118平，一梯两户，小高层一梯一户，面积统一149平。
「小区设施」
小区中心有900平绿地，绿地周围有儿童滑滑梯，跷跷板等一些娱乐设施，居民休闲，健身器材。
「生活配套」
位。于小区西门出口50米就是颍泉万达，购物 ，休闲，娱乐好去处 ，一路之隔是五院
「房屋品质」
2016年开盘，2018年交房。洋房属于英伦风格，红砖外墙，小区环境好 ，居住安静。
「居民素质」
小区居民以年轻人为主，白领，事业单位，个体经营老板。好的居住邻居。
「小区不足」
目前大部分房子契税不满二，现在普遍过户费用高，小区属于改善型户型。
亓利英
2021-01-01
民安房产
「轨道交通」
距离西门100米可以乘坐19路 61路9路 5路59路 出租车转换站
「小区户型」
小区分南区和北区 高层 小高层 洋房 ；洋房118平 128平 三室 148平四室 一梯一户
「小区设施」
位于小区中心有1000平绿地 喷泉 儿童乐园 跷跷板 篮球场 简单健身器材等
「生活配套」
小区自带幼儿园 南门出口50米就是颍泉万达广场 吃喝玩乐一应俱全 向西400米第五人民医院 配套齐全
「房屋品质」
阜阳本地开发商乐富强操盘 洋房风格属于英伦式风格 红砖外墙 2018年交房 交房标准是毛坯
「小区不足」
新房契税刚交 二手房交易税费比较多 装修可能多
王婉莹
2021-01-03
民安房产
「小区户型」
小区分南区北区，南区有一栋高层，中户是105平方，边户128平方，五栋小高层面积148平，20栋洋房
「居民素质」
小区年轻人比较居多，房子平方都大，大多都是两代人为主，偶尔会有老人过来帮忙照顾孩子，居住氛围和谐
「小区不足」
北区靠近大桥，有点吵，不过后期大桥上不允许通大车，会好的多
