- 西苑
- 9368 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 清河西路66号
- 汇鑫物业
小区概述
小区介绍
西苑位于颍州区域颍州板块,为商品房住宅。于2015年交房,房龄较新。小区共有50栋楼 ,为多层建筑,户型面积为107㎡-256㎡左右的2-6居室,适合改善型人群居住。小区户型多数南北通透,楼间距大,采光较好。小区顶楼始终完好无损,统一采用板式楼设计。小区优缺点
优点- 小区于2015年交房,房龄较新;
- 距离小区约575m有阜阳七彩世界购物中心,方便居民逛街购物;
- 距离小区约1.0km有阜阳市第二人民医院,方便居民就医。
缺点- 小区靠近西湖南路,居民早晚高峰出行较拥堵;
- 小区靠近本人在加油站,存在一定的安全隐患。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离食药品管理局公交站约229m,本站停靠公交线路有23路;小区距离七彩城·市税务局公交站约325m,本站停靠公交线路有5路、11路、25路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便;小区临近阜南路与清河东路交叉口727m,居民自驾出行快捷。整体来看小区交通出行便利。
附近学校
8.6 总分
高于56%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.8
初中
8.9
68个
附近幼儿园
45个
附近小学
30个
附近初中
小区距离西苑幼儿园约89m,该幼儿园是一所民办幼儿园;小区距离美雅特小学约502m,是一所民办小学 ;距离小区493m左右是阜阳学村第二小学寄宿初中,是一所民办中学 。整体来看周边教育资源十分丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.5 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.6
停车便捷
8.3
物业服务
7.5
环境概况
小区道路两旁种植的植被比较丰富,定期会有人进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护;小区内有小广场,晚饭后居民可在此跳广场舞,广场周边有绿化,绿化周边有儿童娱乐设施,很多小朋友放学后或周末在此玩耍、交朋友;小区内有篮球场、足球场,供居民休闲娱乐玩耍。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,外立面主要以橙色、米白色和灰色相结合;小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区共有50栋楼 ,为多层建筑,户型面积为107㎡-256㎡左右的2-6居室,适合改善型人群居住。小区户型多数南北通透,楼间距大,采光较好。小区顶楼始终完好无损,统一采用板式楼设计。
出入口
小区有5个出入口和1个停车场,南门靠近天猫优品服务站;北门靠近中国邮政储蓄银行(阜阳市西苑营业所);东门靠近10幢楼;阜阳市车公馆汽车养护出入口靠近喵呜与狗子;东北2门靠近天鹰名剪造型会所;停车场靠近岩居精宿。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 718户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 游泳池;
- 活动中心;
- 运动场地;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
物业人员定期修剪绿植、草地,也会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面;保洁人员认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生;小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.70
停车费
- 地面150.00元/月
西苑
清河西路66号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.4
餐饮服务
8.1
银行金融
8.1
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
4个
便利店
距离小区约575m有阜阳七彩世界购物中心,居民平时购物逛街很方便;距离小区约191m有铭管家生活家超市,满足了居民的生活用品需求;距离小区约176m有念念食光餐厅,这与家人朋友小聚时是不错的选择。
医疗资源
10个
综合医院
15个
专科医院
距离小区约1.0km有阜阳市第二人民医院,这是一家综合医院,方便居民及时就医;距离小区约265m有穆春堂中医诊所,便于居民日常就诊取药;距离小区约253m有好心人大药房(双清路店),居民日常买药比较方便。
生活服务
156个
餐饮
14个
银行
距离小区约487m有白衣桥农贸市场,方便居民采购食材;距离小区约158m有中国农业银行(阜阳颍河分理处),居民办理一些银行理财等相关业务比较方便;距离小区约265m有中国电信(清河西路专营店),居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约912m有中共阜阳市委政法委员会,居民可以就近处理相关业务;距离小区约874m有西三角游园,是周边居民闲暇时间休闲的好去处;距离小区约656m有知识星球儿童图书馆,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
距离小区约461m有横店电影城(阜阳七彩世界购物中心店),方便居民看电影;距离小区约314m有菲特屋健身房,居民闲暇时间可以来这里健身锻炼;距离小区约247m有暖春足浴,居民下班后可以来这里泡脚解乏。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10069元/㎡
19.48%
2月
10024元/㎡
18.04%
3月
10049元/㎡
14.63%
4月
9645元/㎡
17.95%
5月
9368元/㎡
20.5%
6月
9368元/㎡
19.76%
7月
11189元/㎡
10.28%
8月
10428元/㎡
20.48%
9月
10465元/㎡
17.34%
10月
10287元/㎡
17.67%
11月
10239元/㎡
16.83%
12月
10071元/㎡
19.55%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10544元/㎡
0%
2022年
12518元/㎡
18.72%
2023年
10071元/㎡
19.55%
2024年
9368元/㎡
6.98%
西苑问答
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