京师国府小区经纪人解读
刘俭鹏
2021-11-04
舜邦房产
「小区户型」
小区共52栋，分高层和洋房，高层面积114,126,138平，洋房面积112平，136平，149平！
「其他描述」
中环自营的中港物业，11年物业服务经验，秉承终身制物业服务理念，物业费1.38元，市政统一集中供暖。
「生活配套」
北侧2公里可到万达广场，西侧800米到双清湾公园，北侧800米到阜阳人民医院，满足购物休闲医疗等需求
「房屋品质」
新城和中环联合开发，纯板式楼设计，抗震等级高，外墙采用真石漆，双层中空玻璃，隔热隔音效果良好。
「小区不足」
小区东南侧有铁路经过，可能有少量噪音，但影响不大，介意的朋友可以选择远离东南侧的楼栋。
王阿伟
2020-11-20
嘉华房产
「轨道交通」
交通四通八大距离小区200米有两条公交站台，做九路直达宝龙广场 市民中心 顺风车随叫随到
「小区户型」
小区高层二梯四户，洋房一梯两户，南北通透，主推小户型，适合刚需需求
「小区设施」
小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
「生活配套」
万达广场：向北2公里
双清湾公园：向西1公里
阜阳人民医院：向北800米
满足购物休闲医疗等需求
「小区不足」
小区南侧有高架桥，东侧有火车道，可能会有噪音影响，
陈彪
2021-09-22
舜邦房产
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透，高层100—126平三室两厅一卫洋房139—149平四室两厅两卫适合改善
「生活配套」
向北1km到市医院，2km到万达商城共4层一楼与二楼是服装区三楼四楼是娱乐休闲区。西1km双清湾公园
「房屋品质」
由中环控股集团和新城控股集团开发，21年3.30号，高层统一快交房，洋房21年8.30号统一交房。
「居民素质」
小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚。
「小区不足」
小区唯一不足的就是东面都火车道。
张其红
2020-12-28
舜邦房产
「小区户型」
小区高层二梯四户，面积114，126，139平
小区洋房一梯两户，面积112，135 ，149平
「小区设施」
小区中心位置，建有休闲广场，广场内有草坪区以及凉亭，周边设有长椅，供人们休息，围绕广场建有运动跑道。
「生活配套」
万达广场：向北2公里
双清湾公园：向西1公里
阜阳人民医院：向北800米
满足购物休闲医疗等需求
「房屋品质」
中环和新城联合开发，2019年10月21开盘，框架剪力墙结构，抗震等级高，双层中空玻璃窗，隔音隔热。
「小区不足」
小区东南角距火车道较近，可能会有噪音影响，介意的朋友可以选择远离东南角的楼栋。
孙亚运
2022-01-13
贯策房产
「轨道交通」
小区往北200米到达公车站，可以乘坐公交到达沃尔玛、火车站。
「小区户型」
114-126平方高层27层小高层18层洋房7层10层 楼间距达到45-80米
「小区设施」
小区绿化率达到36%周边有中央环境带和儿童滑梯，健康跑道！休息凉亭，室外会客厅
「生活配套」
后面五百米就，是第一人民医院小区后面500米，小区西侧600米就是宝龙和万达吃喝玩乐一体！
「小区不足」
小区的车位不是在充足
