千禧御东画卷
千禧御东画卷
永和路1687号

8.1

综合评分

排名高于70%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

千禧御东画卷位于平城区平城板块,小区于2014年竣工,由山西鸿禧万佳房地产开发有限公司开发,小区共有11栋楼左右,由小高层住宅组成,容积率约为2.22,小区户型面积有95㎡-272㎡左右的2居室到6居室,适合刚需和改善型人群购买;小区绿化率约为41%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区于2014年竣工,房龄较新;
  • 小区绿化率约为41%,环境较好。
缺点
  • 小区距离大同市第一人民医院较远,居民看病就医不方便;
  • 小区距离大同绕城高速/御河东路(路口)较远,居民自驾出行不方便。

区位介绍

千禧御东画卷位于平城区平城板块,板块内交通便捷,有同左立交桥、云冈路/同左立交桥(路口)等多条道路经过,居民出行便利;板块内还拥有大同市第三人民医院、中国人民解放军中部战区空军医院等多家医院,医疗资源丰富;板块内有大同市平城区第十七小学校、大同市十一中等学校,教育资源丰富;小区依托于板块的发展,未来发展前景较为可观。
地段交通
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

36个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约459m有永和路南公交站,本站停靠14路、42路公交车;距离小区约591m有文兴路南公交站,本站停靠14路、42路公交车;距离小区约671m有文兴路同煤快线口公交站,本站停靠13路公交车,居民乘坐公交出行比较方便;距离小区约3.7km有大同绕城高速/御河东路(路口),距离较远,居民自驾出行不方便。
附近学校
7.8 总分
高于60% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.6

初中

7.5

58个

附近幼儿园

14个

附近小学

8个

附近初中

距离小区约957m有彩萌幼儿园,是一所私立幼儿园;距离小区约1.1km有大同市实验小学(文翰分校),是一所私立小学;距离小区约1.4km有大同二中集团校,是一所私立学校,小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.9 总分
高于93% 本商圈小区

小区绿化

9.7

舒适程度

7.2

新旧程度

8.8

停车便捷

9.4

物业服务

9.5

环境概况
小区绿化率约为41%,环境较好。小区道路两侧有绿植和草坪,还有多条林荫小道,空气比较清新,适合居民饭后散步;小区内保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾,小区卫生干净整洁;此外小区内还有一条人工景观河,河道周围树丛环绕,居民夏季可在此乘凉;整体而言,小区内的环境较为清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面全为磁砖拼贴,以橘黄色为主色调,典雅大气;小区建成时间比较短,整体外观还比较新,没有任何墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有11栋楼左右,由小高层住宅组成,容积率约为2.22,小区户型面积有95㎡-272㎡左右的2居室到6居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区主出入口位于山西省大同市平城区开源街,行人和机动车都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 1012户
绿化率
  • 41.8%
容积率
  • 2.22
社区总设施
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 人工景观河;
  • 足球场;
  • 健身器材;
  • 喷泉;
  • 广场;
  • 篮球场;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员每天及时清理小区的卫生,路面没有塑料袋、果皮、纸屑等垃圾,并且会对垃圾箱定时清洁,垃圾箱无异味;小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安24小时值守,严格管理小区外来人员及车辆的进出情况;业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记;小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
  • 山西千禧德众物业管理有限公司
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 共1250车位
  • 地上133个,地下1117个
车位比
  • 1:1.24
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

千禧御东画卷

永和路1687号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.7

餐饮服务

7.6

银行金融

7.4

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

54个

超市

6个

便利店

距离小区约1.7km有万达广场(大同店) ,居民购物比较方便;距离小区约178m有惠万家超市(永和路店),方便居民随时采购生活所需;距离小区约149m有大同市平城区如意阁冰煮羊店,方便居民就餐。
医疗资源

暂无

综合医院

4个

专科医院

距离小区约2.9km有大同市第一人民医院,距离较远,居民看病就医不方便;距离小区约317m有沙岭卫生室,可以解决居民基本的健康问题;距离小区约324m有博越堂药房,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

38个

餐饮

5个

银行

距离小区约3.9km有菜市场,距离较远,居民买菜不方便;距离小区约667m有中国农业银行(红旗支行),居民办理银行业务比较方便;距离小区约384m有中国移动通信(恒大店),方便居民办理手机业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约1.8km有博森城市音乐厅,喜欢唱歌的居民可选择这里;距离小区约381m有婀娜瑜伽·普拉提,深受小区内年轻女士的喜爱;距离小区约270m有大同恒大嘉凯影城,居民看电影比较方便。
交易价值
7.2 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于刚需置业一族来说,可以选择95㎡左右的2居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小,适合上班族在此购买;对于一些经济实力较强的家庭来说,建议购买272㎡左右的6居室,该种户型房间较多,且面积较大,居住空间比较充裕,工作生活都可以分开,可以满足家庭成员不同生活需求。
卖房建议
小区户型多样,对于面积偏大的来说,业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者,一定程度上能提高成交率;建议业主出售前先对房屋适当装修,保持房屋干净整洁,提高居住舒适度,有利于加快出售速度。
租房建议
对于情侣或夫妻租户来讲,可以租住95㎡左右的2居室,房租价格低,减轻经济负担,节省资金;小区272㎡左右的6居室,租金较高,建议私企老板可租来当办公场所,房间够大,办公室也比较宽敞。
出租
用户评价
8.5 总分
高于77% 本商圈小区
居住体验
小区内树木、植被较多,覆盖率广,绿化比较好;小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时,整个小区干净整洁;但小区距离医院和菜市场较远,居民看病就医和买菜不方便。
业主特征
小区业主多为购房自住,购房者大多是企业高管和企业老板;居民大部分为三世同堂家庭,小区内老人、孩子相对多一些,老人会帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚,邻里之间相处比较和谐。
入住须知
物业费

1.5元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3.65元/m³

第二阶梯6.35元/m³

第三阶梯9.05元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

不满1千伏0.4770元/度

1-110千伏0.4670元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.61元/m³

第二阶梯2.87元/m³

第三阶梯3.39元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费