晨馨花园小区(临时站)公交站距离小区约91m，1路停靠此站，晨馨花园小区 - 公交站距离小区约94m，6路、31路、11路左环等停靠这里，居民公交出行较为便利。小区紧邻西环路，居民自驾游较为方便。整体来看小区周边交通资源充足，居民出行较为方便。

距离小区约159m是艾法薇尔幼儿园，是公立幼儿园。大同市第十四小学(同煤新苑校区)距离小区约444m，为公办小学。大同市第三中学集团校距离小区约574m，是公立学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。

小区内有供居民活动的活动场地，场地周围覆盖较多绿化，层次较为丰富。小区内部健身器材较为丰富，能为业主提供运动休闲的场所。小区道路有破损的情况，居民出行需要注意安全。

小区外立面是浅灰色和粉红色涂料，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。小区外观比较朴实，整体观感较好。小区建筑结构是钢筋混凝土结构。小区楼栋下面是干挂石材，上面是真石漆，简约而不简单。

小区户型主推89.5㎡左右的二居室。小区共有22栋楼房，楼间距宽，采光较好。小区均为一梯四户。

小区有6个出入口，东北3门、南门、东北2门靠近西环路辅路，居民自驾出行较为便利。东门靠近晨曦花园小区公交站，居民自驾出行较为便利。北门靠近南环路，仅限行人通行。停车场靠近西环路。

小区物业服务质量较为一般，楼宇内的卫生情况不是很好，有些脏乱。物业只会维持最基本的物业服务，对于居民反映的问题处理不及时，有待改善。小区内基础设施较为陈旧，物业维护一般。

小区门口没有安保站岗，有24小时的监控和110联网。业主进入楼宇有门禁，访客需得到业主同意方可进入。小区内配备多名安保人员，安保负责时间为一天24小时，确保业主的安全，小区非本小区的车辆进入会询问以及登记。

小区距离百盛购物中心(大同店)约2.1km，能够满足居民的购物需求。大润发(西环店)在小区600m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，辰家便利距离小区约为150m，能够满足居民应急所需。整体来看小区周围商业设施充足，能够满足居民的日常购物需求。

大同市第三人民医院约1.4km，居民治疗重大疾病较为方便。新建南路振兴街社区卫生服务站距离小区约701m，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约73m是思迈乐大药房(万城华府店)，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源充足，居民看病较为方便。

小区距离万民农贸市场约256m，居民买菜较为方便。距离小区约4m处有中国工商银行(南环路支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约486m处有中国电信(城区向阳街营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置充足，居民日常生活较为方便。

中共大同市平城区新建南路街道万城社区支部委员会距离小区约256m，居民可以在这里反映的问题。大同市公安局平城区分局开源街派出所距离小区约1.1km，能够有效的保障居民的人身财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

小区附近的休闲娱乐设施较多，鸿足养生馆距离小区约68m，可以和家人一起来此放松心情。心韵瑜伽距离小区约798m，可以在这里塑造形体。爱网网咖距离小区约165m，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

小区户型面积多样化，能够满足多种置业人群的购买需求。对于预算不是很充足的人群来说，70㎡左右的一居室是个不错的选择，经济压力不会太大，用来过渡也不会折损太多。对于预算较为充足的人群来说可以选择购买130㎡左右的三居室，空间大，视野开阔，居民居住较为舒适。

小区周边分布有多家高校，居民子女求学便利，业主可将房屋出售对象定位到有孩子的家庭，一定程度上可加快房屋出售速度。如果业主的房子不是很美观，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

建议预算不足的人群租住70㎡左右的一居室，能够满足基本的生活需求，而且小区周边生活配置设施较为齐全，日常生活方便。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租130㎡左右的三居室，空间较大，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。

小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。小区周边生活配置较为齐全，居民日常生活较为便利。

小区有一部分是投资者，还有一部分是看中了周边的教育资源。小区住户以中年为主，邻里关系还是很和谐的。小区内有一部分是老人和小孩，小住户多以三代人为主，小区居民生活融洽，素质高。