- 御馨花都
- 6685 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 御河西路21号
- 御馨花都物业
小区概述
小区介绍
御馨花都位于平城区平城板块。小区共约16栋楼,小区户型有86㎡-126㎡左右的二房、148㎡-164㎡左右的三房、170㎡-203㎡左右的四房和296㎡左右的五房,主推户型为153㎡左右的三房。小区绿化环境较好,小区带有各种娱乐设施,居民日常娱乐比较方便。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便;
- 小区距离百盛购物中心(大同店)较近,居民购物方便。
缺点- 小区距离菜市场较远,居民买菜不便;
- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响。
地段交通
8.1 总分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离北都桥西公交站约60m,本站停靠公交线路有65路,小区距离平城桥西公交站约90m,本站停靠公交线路有湿地公园旅游公交,小区距离御馨花都小区公交站约200m,本站停靠公交线路有11路右环、11路左环、42路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离柳泉街约300m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.4 总分
高于77%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.2
110个
附近幼儿园
23个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离布朗幼儿园约300m,该园是一所私立幼儿园。小区距离大同市平城区十八小学校约600m,该学校为一所公立学校。小区距离锦尚五中约270m,该学校为一所公立学校。
居住品质
9.2 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
8.0
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化较好,小区内部种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区楼栋外立面以橙色和白色为主,外观简约大气。小区建筑外立面维护较好,整体干净整洁无脱落现象。
楼栋分布
小区共约16栋楼,小区户型有86㎡-126㎡左右的二房、148㎡-164㎡左右的三房、170㎡-203㎡左右的四房和296㎡左右的五房,主推户型为153㎡左右的三房。小区户型方正,南北通透,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有5个出入口,分为北门、南门、西门、停车场、地下车库,其中北门临近北都街,仅限行人出入,南门临近柳泉街,仅限行人出入,西门临近御河西路,停车场临近北门,地下车库临近西门。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1408户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童乐园;
- 凉亭;
- 喷泉;
- 健身器材。
物业服务
小区物业相对较好,物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理,维持小区干净整洁。保洁尽职尽责会每日多次打扫小区落叶,使小区卫生得到了保障。小区物业也会定时对小区内健身设备进行维护,定期对绿植进行修剪,保持小区整洁有序。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 御馨花都物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月
御馨花都
御河西路21号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于87%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
8.6
银行金融
8.8
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.7km有百盛购物中心(大同店),方便居民逛街购物。距离小区约40m有万通超市,居民日常采购比较方便。距离小区约300m有佳家玛生活超市(御河西路店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
13个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗配套比较完善,距小区2.2km左右有大同市第五人民医院,是一家综合医院,居民就医比较方便。距小区260m左右有谢志宏诊所,居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多,距小区180m左右有好医生大药房,可以满足基本的买药需求。
生活服务
114个
餐饮
28个
银行
小区距离菜市场较远,居民买菜不太方便。距小区30m左右有中国农业银行(大同新胜支行),居民办理有关该银行业务可以到此处。距小区200m左右有中国电信(城区御河西路御馨营业厅),居民有相关业务可以来此办理。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约1.2km有大同市公安局平城区分局东街派出所,居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决。距小区约1.3km有城墙带状公园,周边居民会经常前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约970m处有佰乐迪纯K,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约1.5km处有横店华林影城(华林商厦店),距离小区较近,适合情侣或朋友约会时到此观影。距离小区约300m左右有尖叫私人健身,适合比较喜欢健身的居民。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6744元/㎡
2.06%
2月
6783元/㎡
2.5%
3月
7154元/㎡
0.44%
4月
6924元/㎡
2.4%
5月
6685元/㎡
5.7%
6月
7229元/㎡
5.5%
7月
7004元/㎡
6.35%
8月
6891元/㎡
7.61%
9月
6932元/㎡
6.43%
10月
6891元/㎡
5.85%
11月
6805元/㎡
6.92%
12月
6745元/㎡
3.21%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8379元/㎡
0%
2022年
6969元/㎡
16.83%
2023年
6745元/㎡
3.21%
2024年
6685元/㎡
0.89%
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