- 御龙庭三期
- 10026 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山西万坤房地产开发有限公司大同分公司
- 恒源路
- 西御龙庭物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
御龙庭三期位于平城区平城板块,由山西万坤房地产开发有限公司大同分公司开发完成;小区共有16栋,御龙庭三期小区均为高层两梯三户,主推102㎡左右的二居和115㎡左右的三居;小区楼间距在100m左右,楼间距宽,采光较好。小区优缺点
优点- 小区附近有万达广场(大同店),居民购物比较方便;
- 小区内部设施比较完善,丰富了居民的生活。
缺点- 靠近马路的户型,有噪音污染;
- 距小区2.5km内无大型医院,居民就医不方便。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离文兴路开源街口公交站约744m,有13路公交车在此通过,居民步行即可到达,居民乘坐公交车出行非常方便;小区距离京拉线辅路约705m,居民自驾出行也是非常便捷。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.0
34个
附近幼儿园
12个
附近小学
5个
附近初中
小区距离汇佳幼儿园(大同御龙庭园)约885m,该幼儿园是一所私立幼儿园;小区距离大同市实验小学(文翰分校)约870m,是一所公立小学;小区距离山西省大同市第二中学校约2km,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
9.9 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.9
停车便捷
9.0
物业服务
10.0
环境概况
小区整体环境好,小区内种植着各类花草树木,可供居民观赏;小区内有一个露天游泳池,居民可以来此玩耍;小区每天会及时安排垃圾回收,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以米黄色为主;小区外立面比较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共有16栋,御龙庭三期小区均为高层两梯三户,主推102㎡左右的二居和115㎡左右的三居;小区楼间距在100m左右,楼间距宽,采光较好。
出入口
小区主出入口位于恒源路与开源街交汇处东北角,该出入口未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间,避开高峰期出行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3483户
绿化率
- 80.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 游泳池;
- 羽毛球场;
- 篮球场;
- 儿童乐园;
- 健身器材。
物业服务
小区工作人员见到居民会主动打招呼,比较有礼貌,服务态度好;保洁阿姨打扫卫生及时,环境卫生比较干净,地面无明显垃圾;小区内的公共设施,物业维护及时,物业水平总体来说不错。
安保
小区安保数量充足,出入口均有保安值守,小区里面每天也会有保安巡逻,出入口设有门禁,外来人员进出小区保安人员会进行登记,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 西御龙庭物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共3326车位
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月
御龙庭三期
恒源路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
7.7
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
59个
超市
7个
便利店
万达广场(大同店)距离小区约1.8km,是一个综合购物中心,居民大型购物比较方便;永辉超市(万达广场大同店)距离小区约1.8km,居民日常购物十分便利;满萍便利店(璀璨天城店)距离小区约574m,规模不是很大,货品比较齐全,居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
暂无
综合医院
2个
专科医院
大同市一医院距离小区约2.7km,该医院为三级甲等综合医院,距离小区较远,居民来此看病不方便;社区卫生服务站距离小区约376m,可以满足居民的日常就医;修正堂大药房(璀璨天城店)距离小区约275m,居民问诊买药都很方便。
生活服务
54个
餐饮
1个
银行
魏都农贸市场距离小区约5.9km,居民来此买菜不方便;中国农业银行(红旗支行)距离小区约886m,居民办理存取款等业务十分便利;中国联通距离小区约239m,居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
休闲娱乐
金鼎乔氏台球俱乐部距离小区约1.7km,是居民娱乐的好去处;大同恒大嘉凯影城距离小区约1.3km,居民外出看电影非常方便;众缘推拿中心距离小区约1.2km,来此处按摩可以使身体放松,缓解工作带来的疲惫。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10009元/㎡
2.75%
2月
10007元/㎡
4.91%
3月
10152元/㎡
3.74%
4月
10052元/㎡
3.14%
5月
10026元/㎡
2.57%
6月
10177元/㎡
2.84%
7月
10010元/㎡
6.26%
8月
10187元/㎡
3.21%
9月
10149元/㎡
1.86%
10月
10051元/㎡
3.06%
11月
9957元/㎡
3.6%
12月
10195元/㎡
1.24%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10150元/㎡
0%
2022年
10323元/㎡
1.7%
2023年
10195元/㎡
1.24%
2024年
10026元/㎡
1.66%
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